Situación inmobiliaria de estados unidos

Estados Unidos

Situación Inmobiliaria
Segundo Trimestre de 2010

• Vuelve la inversión residencial. • Los precios de la vivienda se revalorizarán ligeramente en 2010. • La recuperación del mercado inmobiliario no residencial esperará a 2011. • La financiación hipotecaria necesita una mayor diversificación de productos.

Situación Inmobiliaria Estados Unidos
Segundo Trimestre 2010Índice
1. Carta del director de negocios de EE.UU.................................................. 3 2. Editorial ................................................................................................................................... 4 3. EE.UU: perspectivas económicas
1. Perspectiva Nacional................................................................................................................. 5 2. Perspectiva de la Región donde opera BBVA Compass............................................................ 8 3. Efectos de la Inflación en Vivienda .......................................................................................... 10

4. Inmobiliario residencial
1. Tendencia Nacional.................................................................................................................. 12 2. Tendencia en la Región del BBVA Compass ........................................................................... 16 3. Indicadores de Accesibilidad a la Vivienda .............................................................................. 18

5. Inmobiliario no residencial
1. Tendencia Nacional.................................................................................................................. 20 2. Tendencias en la Región del BBVA Compass .......................................................................... 24 3. Determinantes de los Precios del Inmobiliario No Residencial ................................................ 26

6. Financiación hipotecaria......................................................................................... 27 7. Como mejorar el sistema de financiación hipotecaria
1. Introducción.............................................................................................................................. 30 2. El Sistema Clásico ................................................................................................................... 30 2. Reformas deFannie Mae y Freddie Mac ................................................................................. 32 3. Financiación: ¿Canal o Producto? ........................................................................................... 33 3. Conclusión ............................................................................................................................... 35

8.Previsiones
1. Inmobiliario Residencial ........................................................................................................... 36 2. Inmobiliario No Residencial...................................................................................................... 37

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Situación Inmobiliaria Estados UnidosSegundo Trimestre 2010

Carta del Director de Negocios de EE.UU.
Es un placer para mi presentarles este numero incial de la publicación de BBVA Research que aporta una investigación profunda del mercado inmobiliario Reconocida como una de las instituciones financieras más sólidas en el mercado, el Grupo BBVA invierte continuamente en investigación, análisis y realiza previsionescomo las que encontrará en esta nueva publicación, la cual será distribuida de forma semestral. Al compartir esta valiosa información con nuestros clientes y accionistas en los Estados donde BBVA Compass tiene presencia, esperamos les permita beneficiarse de la experiencia y el trabajo de nuestros expertos. Confiamos en que nuestra aportación sobre el mercado inmobiliario contribuya a...