Situaciones que debes considerar antes de adquirir un inmueble.

Situaciones que debes considerar antes de adquirir un inmueble.
Vas a comprar un terreno? 
No compres problemas!!
Antes de adquirir un terreno en Puerto Vallarta, Jalisco debes revisar variosaspectos y documentos: entre los cuales revisar si son ejidales, comunales o propiedad privada (dominio pleno), y de ahí depende revisar otras cuestiones para no comprar problemas, en la actualidad enPuerto Vallarta, Jalisco existen personas que ofrecen terrenos supuestamente fraccionados y con supuestas autorizaciones del H. Ayuntamiento para fraccionar, con la cual no cuentan, y vendiendo condocumentos privados y mostrando a sus clientes planos donde se observa ya lotificado un paño grande de terreno, manifestando que ya tienen la autorización del ejido para vender, situación que no basta enla actualidad, para vender terrenos, sino que se requiere que tengan las autorizaciones del H. Ayuntamiento, y no basta que te digan con que cuentan con dicha autorización sino que efectivamente si lotengan.
Otra situación que se debe ver es que quien vendé tenga facultades para vender, ya sea el propietario o su representante legal apoderado para actos de dominio con. Poder vigente, ya que sien Jalisco tiene 5 años el poder queda sin efectos en algunos casos.
Otra situación que se debe revisar es que dicho inmueble haya otorgado las áreas de donación ante el H. Ayuntamiento para calles,escuelas, parques, etc que le exigir la ley a los fraccionadores para darles los permisos para fraccionar aunque sean terrenos ejidales.
También debemos revisar antes de firmar los documentos quesirvan de antecedente de propiedad a quien se ostenta como dueño.
No permitir que las secretarías de los vendedores reciban dinero que después despiden o cambian desconociendo los abonos realizados porsu conducto al no tener nombre completo de la persona que recibe el abono, mucho menos precisan sobre que lote estas pagando y la fecha y lugar en que pagas, y de quien reciben dichas cantidades.
No...