smart growth

SMART GROWTH
En la Vecindad

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Por todo el mundo presenciamos una creciente expansión urbana, acelerada por la
globalización y el uso del automóvil. Justo cuando el estilo de vida americano sedifunde
a una escala nunca vista, en Estados Unidos emerge un movimiento a favor de la
densificación residencial, mayor oferta de vivienda asequible, la renovación de los
centros urbanos, usos mixtos delsuelo, y transportes públicos colectivos. El llamado
“crecimiento inteligente” intenta combatir los efectos negativos del suburbio de baja
densidad, especialmente la dispersión de las zonasresidenciales, el consumo de suelos
agrícolas y naturales, y la actual oferta de vivienda que beneficia los grandes lotes
periféricos. El “crecimiento inteligente” puede ser considerado como una nueva fase delproceso de gestión del crecimiento urbano, pero una fase que por primera vez incorpora
una fuerte participación del público y de entidades sin fines de lucro, y una búsqueda de
solucionesespecíficamente locales.

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Usos mixtos del suelo;

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Aprovechar las ventajas del diseño de edificios compactos;

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Crear una amplia variedad de opciones de vivienda;

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Crear vecindarios peatonales;

•Fomentar comunidades distintas, atractivas y con fuerte sentimiento local;

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Preservar los espacios abiertos, suelos agrícolas, la belleza natural, y las zonas ambientales
cruciales;

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Reforzar ydirigir el desarrollo hacia las comunidades existentes;

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Proporcionar alternativas variadas de transporte;

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Hacer con que las decisiones de desarrollo sean predecibles, justas y a los costos máseficientes;

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Promover la colaboración entre la comunidad y los responsables en las decisiones de desarrollo.

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asegurar que las administraciones locales mantienen su autoridad para planificar ycoordinar el
crecimiento y reconocen la necesidad de una perspectiva regional para la resolución de
problemas;

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asegurar que las legislaciones nacionales y estatales respeten a las iniciativas...