Sobre Cartas
Páginas: 12 (2777 palabras)
Publicado: 8 de mayo de 2014
UNIVERSIDAD LATINA CAMPUS HEREDIA
CENTRO DE ESTUDIOS DE POSGRADO
GERENCIA FINANCIERA 1
Leasing
Profesor:
Mike Osejo Villegas
Heredia, 2012
Contenido
Contenido 2
1.Introducción: 3
2.Concepto: 3
3.Elementos: 4
3.1Objeto: Referido al bien que se otorga en arrendamiento. 4
3.2Precio: Determinable al hacerse exigible. 4
3.3Tiempo: Su carácter temporal y esun elemento esencial. 4
4.Partes involucradas: 4
5.Características del contrato de leasing: 4
6.Tipos de leasing: 5
7.Regulación del leasing en Costa Rica: 7
8.Implicaciones contables y financieras del leasing: 8
9.Conclusiones: 12
10.Bibliografía: 13
Leasing y su impacto en los estados financieros
1. Introducción:
En este trabajo se analizanlos aspectos más relevantes de leasing, determinado si el mismo es una buena alternativa para las organizaciones para financiarse por medio de estos contratos, ya que hay momentos económicos que imposibilitan el crecimiento de la empresa costarricense y ayuda mejorar el flujo de caja de la empresa, optimizar los recursos y reducir los costos mejorando el rendimiento con relación al activo de laempresa.
En Costa Rica, el contrato de leasing es una figura jurídica desde los ochenta y se considera un sistema de financiamiento factible para todos, ya que se puede realizar por medio de trámites simples de los sistemas bancarios. Esta en una etapa de desarrollo y crecimiento para satisfacer las necesidades del mercado inmerso en el proceso de globalización y a sido aprovechada por unpequeño segmento empresarial para actividades de negocios.
2. Concepto:
Es una actividad económica entre una sociedad especializada - Arrendador - y el cliente - Arrendatario, en la que el arrendador cede el aprovechamiento de un bien al arrendatario por un período específico de tiempo.
La utilización del activo por el arrendatario paga al arrendador una remuneración por un plazo definido,por lo cual, el activo está inscrito a nombre del arrendador. Esto faculta u otorga el derecho a utilizar el activo por parte del dueño al usufructuante. Este uso puede ser con fines de inversión y así obtener beneficios mediante ese activo; o para consumo, como en el caso de arrendamientos de vehículos para los ejecutivos de las empresas.
Tipos de activos arrendados, por ejemplo:
Autos,camiones…
Equipo contratista.
Maquinarias y equipos industriales.
Sistemas de telecomunicaciones, software
Equipo de cómputo, médico o electrónico.
3. Elementos:
3.1 Objeto: Referido al bien que se otorga en arrendamiento.
3.2 Precio: Determinable al hacerse exigible.
3.3 Tiempo: Su carácter temporal y es un elemento esencial.
4. Partes involucradas:
4.1 Arrendador (propietario): permite eluso de un activo a cambio de un pago periódico.
4.2 Arrendatario: individuo o empresa que suscribe un contrato por el uso de un activo o equipo.
4.3 Proveedor: quien vende el activo al arrendador según lo estipulado por el arrendatario.
5. Características del contrato de leasing:
5.1 Bilateral; hay obligaciones recíprocas entre las partes contratantes.
5.2 Consensual; para superfeccionamiento basta la voluntad de las partes, y no se requiere solemnidad alguna. No obstante lo anterior, para fines probatorios y por tratarse de operaciones que se financian con el ahorro del público, la mayoría de los contratos se hacen constar por escrito y en el caso de leasing inmobiliario, se eleva a escritura pública.
5.3 Es oneroso; ambos contratantes persiguen con su celebración unbeneficio económico.
5.4 Es conmutativo, puesto que existe un equilibrio entre las prestaciones de las partes.
5.5 Es de tracto sucesivo, porque las obligaciones de las partes se van cumpliendo periódicamente durante la vigencia del contrato.
5.6 Es un contrato de naturaleza mercantil, dado que se celebra entre comerciantes y sobre bienes susceptibles de producir renta.
6. Tipos de leasing:
Según...
UNIVERSIDAD LATINA CAMPUS HEREDIA
CENTRO DE ESTUDIOS DE POSGRADO
GERENCIA FINANCIERA 1
Leasing
Profesor:
Mike Osejo Villegas
Heredia, 2012
Contenido
Contenido 2
1.Introducción: 3
2.Concepto: 3
3.Elementos: 4
3.1Objeto: Referido al bien que se otorga en arrendamiento. 4
3.2Precio: Determinable al hacerse exigible. 4
3.3Tiempo: Su carácter temporal y esun elemento esencial. 4
4.Partes involucradas: 4
5.Características del contrato de leasing: 4
6.Tipos de leasing: 5
7.Regulación del leasing en Costa Rica: 7
8.Implicaciones contables y financieras del leasing: 8
9.Conclusiones: 12
10.Bibliografía: 13
Leasing y su impacto en los estados financieros
1. Introducción:
En este trabajo se analizanlos aspectos más relevantes de leasing, determinado si el mismo es una buena alternativa para las organizaciones para financiarse por medio de estos contratos, ya que hay momentos económicos que imposibilitan el crecimiento de la empresa costarricense y ayuda mejorar el flujo de caja de la empresa, optimizar los recursos y reducir los costos mejorando el rendimiento con relación al activo de laempresa.
En Costa Rica, el contrato de leasing es una figura jurídica desde los ochenta y se considera un sistema de financiamiento factible para todos, ya que se puede realizar por medio de trámites simples de los sistemas bancarios. Esta en una etapa de desarrollo y crecimiento para satisfacer las necesidades del mercado inmerso en el proceso de globalización y a sido aprovechada por unpequeño segmento empresarial para actividades de negocios.
2. Concepto:
Es una actividad económica entre una sociedad especializada - Arrendador - y el cliente - Arrendatario, en la que el arrendador cede el aprovechamiento de un bien al arrendatario por un período específico de tiempo.
La utilización del activo por el arrendatario paga al arrendador una remuneración por un plazo definido,por lo cual, el activo está inscrito a nombre del arrendador. Esto faculta u otorga el derecho a utilizar el activo por parte del dueño al usufructuante. Este uso puede ser con fines de inversión y así obtener beneficios mediante ese activo; o para consumo, como en el caso de arrendamientos de vehículos para los ejecutivos de las empresas.
Tipos de activos arrendados, por ejemplo:
Autos,camiones…
Equipo contratista.
Maquinarias y equipos industriales.
Sistemas de telecomunicaciones, software
Equipo de cómputo, médico o electrónico.
3. Elementos:
3.1 Objeto: Referido al bien que se otorga en arrendamiento.
3.2 Precio: Determinable al hacerse exigible.
3.3 Tiempo: Su carácter temporal y es un elemento esencial.
4. Partes involucradas:
4.1 Arrendador (propietario): permite eluso de un activo a cambio de un pago periódico.
4.2 Arrendatario: individuo o empresa que suscribe un contrato por el uso de un activo o equipo.
4.3 Proveedor: quien vende el activo al arrendador según lo estipulado por el arrendatario.
5. Características del contrato de leasing:
5.1 Bilateral; hay obligaciones recíprocas entre las partes contratantes.
5.2 Consensual; para superfeccionamiento basta la voluntad de las partes, y no se requiere solemnidad alguna. No obstante lo anterior, para fines probatorios y por tratarse de operaciones que se financian con el ahorro del público, la mayoría de los contratos se hacen constar por escrito y en el caso de leasing inmobiliario, se eleva a escritura pública.
5.3 Es oneroso; ambos contratantes persiguen con su celebración unbeneficio económico.
5.4 Es conmutativo, puesto que existe un equilibrio entre las prestaciones de las partes.
5.5 Es de tracto sucesivo, porque las obligaciones de las partes se van cumpliendo periódicamente durante la vigencia del contrato.
5.6 Es un contrato de naturaleza mercantil, dado que se celebra entre comerciantes y sobre bienes susceptibles de producir renta.
6. Tipos de leasing:
Según...
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