Sobre Estudio Tecnico

Inversión
Es la aplicación de los ahorros de un individuo, una empresa o una comunidad, a la realización de adquisiciones u obras con la esperanza de obtener beneficios financieros de monto superior al de los recursos usados, acrecentando en esta forma el capital inicial.
Las adquisiciones pueden ser de bienes o servicios. Los bienes deben ser de capital y pueden ser tangibles o intangibles.
 Bienes de capital
1. Tangibles - Maquinaria, equipo, edificios, terrenos.
2. Intangibles - Patentes o tecnologías.
 
Obras
1. Civiles - Construcción de edificios, caminos, servicios sanitarios.
2. Electromecánicas - Instalación de equipo, maquinarias, tuberías, sub-estaciones eléctricas.
Inversión es comprometer cierta cantidad de recursos en un momento dado para obtener una cantidadmayor en un plazo dado.
El empresario privado piensa que sus proyectos deben tener impacto social.
El empresario de una entidad paraestatal, considera que las inversiones que realiza deben ser recuperables con el fin de que la institución no se descapitalice y con esto cree una carga para la nación.
 

Tipos de Proyecto
1. Proyectos productivos.
Los más comunes son los proyectos industrialesasí como los agropecuarios.
2. Proyectos aptos de productividad inducida.
Como proyectos no productivos se clasifican las obras para desarrollo de la infraestructura económica (presas y caminos) e infraestructura social (hospitales y escuelas) del país que son típicos del sector p úblico.
• Rentabilidad.
• Generación de bienes y servicios.
• Relación Beneficio-Costo.
La evaluaciónse hace por medio del análisis beneficio- costo, para llegar a un parámetro denominado relación beneficio-costo.
 
Proyecto de Inversión
Es el conjunto de actividades que da los medios para lograr beneficios de inversión.
Tareas del proyecto de inversión:
• Concepción de la idea inicial.
• Estudio técnico-económico.
• Planeación.
• Diseño.
• Construcción.
•Arranque de las actividades producidas.
• Distribución y venta de los bienes y servicios producidos.
Un proyecto de inversión tiene su origen en el descubrimiento de una necesidad de la población, que puede ser satisfecha suministrándole un bien o servicio que debe ser generado por una unidad productora, cuya creación requiere recursos financieros.
1. Necesidad de la población (base del mercadodel bien o servicio).
2. Surgen diferentes ideas de cómo satisfacerla (alternativas).
3. Las ideas se concretan y se concibe la unidad que producirá los satisfactorios necesarios.
4. Se estudia y evalúa su viabilidad.
5. Se construye la unidad productora.
6. Se opera.
7. Se suministran los bienes o servicios requeridos finalmente.
8. Se generan fondos que en forma directa o indirecta regresana la entidad realizadora de la inversión
 
Contenido de un estudio de pre-inversión para proyectos productivos 
El estudio de pre-inversión de un proyecto productivo debe contener los elementos suficientes para demostrar que es viable tanto el punto de vista técnico como el económico. Debido a esto también se le conoce como estudios de factibilidad técnica y económica. Estos estudios parcialesson:
1. Estudio de mercado.
2. Estudio técnico.
3. Estudio financiero.
4. Repercusión económica.
 

Estudio de mercado
Es la base de sustentación de un estudio de preinversión. Por lo que se requiere tenga datos tan contables y detallados como sea posible.
Partes del estudio de mercado:
a) Estudio del producto.
• Clase del producto.
• Especificaciones estándar del producto.• Productos de la competencia.
• Relación precio de venta a calidad.
• Productos sustitutos y complementarios.
• Subproductos.
b) Base del mercado.
• Delimitación del área de mercado.
• Población compradora potencial.
• Nivel y tasa de crecimiento.
• Estrato social viable.
Ingreso de compradores (poder de compra).
• Tasa de crecimiento.
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