Sobre las Alicuotas en los condominios
Páginas: 3 (581 palabras)
Publicado: 18 de octubre de 2014
Concepto de Alícuota: Parte que mide exactamente a su todo. La parte alícuota es la que resulta de dividir algo en un cierto número de partes iguales.
En el Condominio se refiere a porcentaje quetienen los propietarios sobre las cosas comunes, pero comúnmente se le llama Alícuota, En un Edificio y/o Conjunto Residencial la Alícuota siempre debe conformar o sumar el 100% para garantizar quelos aportes de todos los Apartamentos y/o Locales totalicen lo Facturado en Recibos.
En algunas ocasiones se le asignan dos alícuotas a los Apartamentos, las cuales se refieren una al Edificio enGeneral y otra a las Areas Comunes (Piscina, Areas Verdes, Estacionamiento, Canchas, Etc.), esto pasa generalmente cuando se trata de un conjunto grande conformado por varios Edificios donde cadaEdificio es una Unidad independiente (en Junta de Condominio, Administración, Cuenta Bancaria, Etc.) y cada una de esas Unidades conforman el Área Común.
Un ejemplo de la Alícuota es el siguiente:
ElEdificio Residencias “La Paz” está conformado por seis (06) apartamentos los cuales gráficamente se dividen el Gasto con las siguientes Alicuotas:+++++=100,02%
Esto quiere decir que lo Facturado en recibos de este Edificio siempre corresponderá al 100%, en este caso elresultado decimal 0,02 es tomado como diferencia en el Alicuota y el mismo es reflejado en un Fondo.
De aquí se deriva de la importancia en que todos los Propietarios deben aportar de forma mensual elpago de su condominio para así garantizar el pago de los servicios, los cuales se cumplen en un 100% sin importar quien dejo de pagar su porcentaje (alícuota).
Existen dos formas de calcular laAlicuota, una es en base al costo de cada apartamento y/o local y otra es en relación al Área de Construcción (mts2) que conforman.
En Base al Costo:
Ejemplo: En un edificio de 64 apartamentos todos...
En el Condominio se refiere a porcentaje quetienen los propietarios sobre las cosas comunes, pero comúnmente se le llama Alícuota, En un Edificio y/o Conjunto Residencial la Alícuota siempre debe conformar o sumar el 100% para garantizar quelos aportes de todos los Apartamentos y/o Locales totalicen lo Facturado en Recibos.
En algunas ocasiones se le asignan dos alícuotas a los Apartamentos, las cuales se refieren una al Edificio enGeneral y otra a las Areas Comunes (Piscina, Areas Verdes, Estacionamiento, Canchas, Etc.), esto pasa generalmente cuando se trata de un conjunto grande conformado por varios Edificios donde cadaEdificio es una Unidad independiente (en Junta de Condominio, Administración, Cuenta Bancaria, Etc.) y cada una de esas Unidades conforman el Área Común.
Un ejemplo de la Alícuota es el siguiente:
ElEdificio Residencias “La Paz” está conformado por seis (06) apartamentos los cuales gráficamente se dividen el Gasto con las siguientes Alicuotas:+++++=100,02%
Esto quiere decir que lo Facturado en recibos de este Edificio siempre corresponderá al 100%, en este caso elresultado decimal 0,02 es tomado como diferencia en el Alicuota y el mismo es reflejado en un Fondo.
De aquí se deriva de la importancia en que todos los Propietarios deben aportar de forma mensual elpago de su condominio para así garantizar el pago de los servicios, los cuales se cumplen en un 100% sin importar quien dejo de pagar su porcentaje (alícuota).
Existen dos formas de calcular laAlicuota, una es en base al costo de cada apartamento y/o local y otra es en relación al Área de Construcción (mts2) que conforman.
En Base al Costo:
Ejemplo: En un edificio de 64 apartamentos todos...
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