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 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En la ciudad de Quito, el 01 de Octubre del 2011, comparecen por una parte en calidad de ARRENDADORA la señora MARIA ALEJANDRINA NIETO VERGARA y por otra, en calidad deARRENDATARIOS, los señores EDISON JAVIER RAMON Y MARIA ELENA FREILE ZAMBRANO, todos por sus derechos, convienen libre y voluntariamente en suscribir el siguiente contrato al tenor de las siguientescláusulas:
PRIMERA: ANTECEDENTES .- La señora MARIA ALEJANDRINA NIETO VERGARA, en su calidad de propietaria del inmueble ubicado en la calle Lizardo García OE9-195, diagonal al parque, del barrio SantaFaz, Parroquia Conocoto, Provincia de Pichincha, da en arrendamiento a favor de los Señores EDISON JAVIER RAMON Y MARIA ELENA FREILE ZAMBRANO, una casa comprendida de sala, comedor, cocina, 4dormitorios con closet, uno de los cuales permanecerá cerrado por uso exclusivo de la dueña, y sala de estudio, 1 baño social y 1 baño completo, por lo que se entrega dicho inmueble en perfectas condicionesde funcionamiento tanto de las instalaciones sanitarias, eléctricas, puertas, ventanas y piso flotante en la segunda planta, específicamente en los dormitorios, además se le entrega la casa concortinas en cada una de las ventanas en buen estado, y focos en cada una de las instalaciones eléctricas; comprometiéndose los ARRENDATARIOS a devolver a la terminación del presente Contrato, de la mismamanera como recibe, a entregar pintada la casa (pintura pintuco Koraza), salvo el deterioro normal por el uso y no provenga de caso fortuito o imputable a una acción u omisión de los arrendatarios,además comprometiéndose a realizar el mantenimiento de las rejillas de los sifones tanto de terraza como de la parte baja del inmueble.
SEGUNDA: CANON DE ARREDAMIENTO: El canon de arrendamiento de lacasa se la fija en el monto de CIENTO OCHENTA DOLARES MENSUALES (180,00), que serán pagados dentro de los cinco primeros días de cada mes. El pago de consumo que se genere a partir del 1 de Octubre...