SOCIALES

Universidad Nacional
“Pedro Ruiz Gallo”

FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS,
ADMINISTRATIVAS Y CONTABLES

Escuela Profesional de
Comercio y Negocios Internacionales

CURSO :
METODOLOGIA DE LA INVESTIGACIÓN
TEMA :
REMUMEN “EL OTRO SENDERO” - HERNANDO DE SOTO
DOCENTE :
LLANOS DIAZ ELMER
ALUMNO :
CUYATE LARIOS JHORVY
CODIGO :
130777-FCICLO :
2014 - I



El otro Sendero

Capítulo I: Vivienda informal
En las últimas décadas el Perú sobre todo Lima ha crecido impresionadamente, con respecto al crecimiento urbano informal, tanto así que de cada diez viviendas formales existe nueve informales. En conclusión la población habilita y edifica sus vecindarios al margen de la ley establecida por el estado creando asíasentamientos informales.
Con el pasar de los días los dueños de lima ya no son familias tradicionales que viven cómodamente, sino también los migrantes ingresantes a una ciudad que les cerraba las puertas, obligando a forzar el sistema legal para adaptarse a viviendas informales desarrolladas en barrios.
1.0 La adquisición informal de la propiedad

Se identifica dos maneras de cómo accederinformalmente a una vivienda: una es la invasión y la segunda la compraventa ilegal de terrenos agrícolas por medio de cooperativas. En ambas se pronuncia la normatividad extralegal.
La invasión: Hay dos opciones para adquirir informalmente una propiedad, una es la invasión paulatina y la otra es la invasión violenta.

La primera se produce sobre asentamientos ya existentes, se trata de unapersona a quien se le ha alquilado o sencillamente se le ha encargado un terreno y con el tiempo se va adueñando del mismo.
La segunda opción es cuando se adquiere terrenos de forma violenta y sobre todo se dan en terrenos estatales. Antes de hacer la invasión se contrata los servicios de un ingeniero para que haga las divisiones del terreno y se empadrona a los futuros invasores, después de estospreparativos se comienza la invasión, llevando entre ellos muchos instrumentos para armar sus pequeñas casas.

Después de haber invadido comienza la negociación y los tramites del terreno, como los empadronamientos, la legalización de del asentamiento, reciben la titulación de los lotes e incorporan el vecindario a la ciudad, pero eso es solo para asegurar el terreno y no significa que es un unaintegración cabal al sistema jurídico formal.

Para llevar a cabo el proceso de invasión los pobladores eligen y designan a organizaciones no formales y han tenido el nombre de asociaciones urbanizadoras, asociaciones pobladoras, organizaciones vecinales, juntas de vecinos, comités vecinales y organizaciones de pobladores, para proteger y acrecentar el valor de la propiedad a la que han accedido.Hay otra manera de acceder informalmente a la propiedad para vivienda es la compraventa ilegal de terrenos agrícolas a través de asociaciones y cooperativas.
Todo comenzó a raíz de la reforma agraria en la década de los setenta, cuando el gobierno dispuso que los predios rústicos fueran expropiados para ser distribuidos entre los campesinos, aso abarato el valor e indujo a muchos propietarios avender de manera que la oferta se incrementó inmensamente. Paralelamente la economía informal mostraba mejoría de manera importante ya que algunos sectores de la población se interesaban entonces en comprar y no en invadir terrenos.

2.0 Evolución histórica.
El primer avance de la informalidad fue ofrecido por los mismos formales en las décadas iniciales del siglo XX, al no respetar leyespara urbanizar y tratando de solucionarlas con transacciones corruptas como las coimas.
Así empiezan las empresas formales establecidas a desarrollar barrios residenciales sobre los terrenos de antiguas residencias, dirigidas sobre todo para las clases altas y medias, antes de que empezarán las migraciones las mismas empresas formales comenzaron a desarrollar vecindarios dirigidos para clases...