Sociedades De Gestion De Activos
Páginas: 3 (685 palabras)
Publicado: 3 de enero de 2013
SISTEMA FINANCIERO II
“RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS SOCIEDADES DE GESTIÓN DE ACTIVOS Y DE SUS PATRIMONIOS SEPARADOS. PROYECTO DE REAL DECRETO”
Christian Camilo Castaño Gómez
3er año - FICOResumen: “RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS SOCIEDADES DE GESTIÓN DE ACTIVOS Y DE SUS PATRIMONIOS SEPARADOS. PROYECTO DE REAL DECRETO”
Hay ciertas entidades financieras intervenidas por el FROB a las cuales estepuede obligar a ceder activos dañados, a una sociedad conocida como SAREB. Aquellas sociedad no intervenidas, y solventes, también pueden ser obligadas por el FROB; estas últimas deberán sacar de balanceactivos que puedan dañar la entidad y colocarlos para su gestión en una sociedad de gestión de FAB. Por lo que cabe destacar que este tipo de gestiones abre la perspectiva del término TITULIZACIÓNdentro de nuestra sociedad.
Dicha situación se ve reflejada en un REAL DECRETO que de forma singular presenta cual debe ser la estrategia a adoptar referida a la titulización. A continuación seexplicara de forma resumida el contenido más relevante del RD:
CAPITULO I: Expone disposiciones generales y definiciones de términos relevantes.
CAPITULO II: “Activos transferibles a una sociedad degestión de activos” Explica como dichos activos (entre los que encontramos Inmuebles, terrenos, derechos de crédito e instrumentos representativos del capital social de otras entidades) deberán darse debaja de balance para ser luego gestionados fuera de la entidad de crédito.
En sus artículos 5 y 6 se realiza una categorización de los activos que serán objetos de transmisión, determinando losdiversos criterios que fundamentan cada categoría.
En el artículo 10 se exponen los criterios de valoración específicos para bienes inmuebles entre los que se encuentran:
* Las características que uncomprador debería tener en cuenta para tomar una decisión en relación a la adquisición (Localización, evolución demográfica, condiciones de oferta y demanda).
* La capacidad que tienen los...
“RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS SOCIEDADES DE GESTIÓN DE ACTIVOS Y DE SUS PATRIMONIOS SEPARADOS. PROYECTO DE REAL DECRETO”
Christian Camilo Castaño Gómez
3er año - FICOResumen: “RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS SOCIEDADES DE GESTIÓN DE ACTIVOS Y DE SUS PATRIMONIOS SEPARADOS. PROYECTO DE REAL DECRETO”
Hay ciertas entidades financieras intervenidas por el FROB a las cuales estepuede obligar a ceder activos dañados, a una sociedad conocida como SAREB. Aquellas sociedad no intervenidas, y solventes, también pueden ser obligadas por el FROB; estas últimas deberán sacar de balanceactivos que puedan dañar la entidad y colocarlos para su gestión en una sociedad de gestión de FAB. Por lo que cabe destacar que este tipo de gestiones abre la perspectiva del término TITULIZACIÓNdentro de nuestra sociedad.
Dicha situación se ve reflejada en un REAL DECRETO que de forma singular presenta cual debe ser la estrategia a adoptar referida a la titulización. A continuación seexplicara de forma resumida el contenido más relevante del RD:
CAPITULO I: Expone disposiciones generales y definiciones de términos relevantes.
CAPITULO II: “Activos transferibles a una sociedad degestión de activos” Explica como dichos activos (entre los que encontramos Inmuebles, terrenos, derechos de crédito e instrumentos representativos del capital social de otras entidades) deberán darse debaja de balance para ser luego gestionados fuera de la entidad de crédito.
En sus artículos 5 y 6 se realiza una categorización de los activos que serán objetos de transmisión, determinando losdiversos criterios que fundamentan cada categoría.
En el artículo 10 se exponen los criterios de valoración específicos para bienes inmuebles entre los que se encuentran:
* Las características que uncomprador debería tener en cuenta para tomar una decisión en relación a la adquisición (Localización, evolución demográfica, condiciones de oferta y demanda).
* La capacidad que tienen los...
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