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EXPEDIENTE NUMERO: 71-2001

TOMO:
------------------------ ESCRITURA NUMERO: 7 SETECIENTOS .
EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RIO, QUERETARO., a los 7 Siete días del mes de Septiembre del año 2001 dos mil uno, ante mí, Licenciado JOSE IGNACIO PAULIN POSADA, Notario Adscrito a la Notaría Pública Número 7 Siete de San Juan del Río Estado de Querétaro, comparece la Señora MARIA DOLORESOLVERA LEAL y de la otra parte AURELIA FLORES OLVERA, MA. SUSANA FLORES OLVERA, RUBEN RODRÍGUEZ FLORES y JOSE JAIME RODRÍGUEZ FLORES, quienes vienen a formalizar el contrato de DONACION A TITULO GRATUITO que tienen pactado conforme los Antecedentes y Cláusulas siguientes, previa la protesta de Ley respectiva:

P R O T E S T A D E L E Y

El Suscrito Notario hago constar, que en lostérminos del artículo 34 treinta y cuatro de la Ley del Notariado para el Estado de Querétaro, en relación con el artículo 277 doscientos setenta y siete del Código Penal para el Estado de Querétaro hice saber a los comparecientes de las penas aplicables a quienes se conducen con falsedad en las declaraciones ante Notario, por lo que habiendo quedado debidamente apercibidos de ello, protestan formalmenteconducirse con verdad en las declaraciones que emitan en el presente instrumento.
A N T E C E D E N T E S
I.- Mediante Escritura Pública Número 6,085 Seis mil ochenta y cinco, de fecha 9 nueve de septiembre de 1968 Mil novecientos sesenta y ocho, pasada ante la fe del entonces Notario Unico Licenciado Ernesto Zepeda Vazquez, de esta Demarcación Notarial, cuyo ejemplar de ley quedo inscritobajo la Partida número 202 Doscientos dos, Libro 51 Cincuenta y uno, Serie “A” de la Sección Primera, Serie “A”, con fecha 28 Veintiocho de octubre de 1968 Mil novecientos sesenta y ocho, en el Registro Publico de la Propiedad de esta Ciudad, la Señora MARIA DOLORES OLVERA LEAL, adquirió de la Señora MARIA RESENDIZ LOZANO DE GARCIA, en la cantidad de $1,200.00 MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N., en laactualidad $1.20 Un peso 20/100 Moneda Nacional., el Inmueble ubicado en la calle de Prolongación del Pino sin numero, en esta Ciudad, el cual consta con las medidas y colindancias siguientes:
Al NORTE, 8.00 m., Ocho metros cero centímetros, linda con Micaela Miranda;
Al SUR, 8.00 m., Ocho metros cero centímetros, linda con Privada sin Nombre;
Al ORIENTE, 30.30 m., Treinta metros treintacentímetros, linda Juana Vega Valderrama;

Al PONIENTE 30.30 m., Treinta metros treinta centímetros, linda con J. Luz Sánchez Medina y Julia Hernández.

II.- Manifiesta la parte Donante que sobre el Lote de terreno descrito en el antecedente anterior, llevó acabo la Construcción de una Casa habitación, misma que quedo marcada con el número oficial 20 Veinte de la Avenida de los Chapulines en elFraccionamiento CLUB DE GOLF TEQUISQUIAPAN en la ciudad de Tequisquiapan, Estado de Querétaro y cuyas características y estado de conservación son bien conocidos por la parte Donataria.
El mencionado inmueble se encuentra debidamente localizado en la Tesorería Municipal de la ciudad de Tequisquiapan, bajo la clave catastral número 170100101064021.
Expuesto lo anterior, las partes están conformes enotorgar las siguientes:
C L A U S U L A S
PRIMERA.- El Señor IGNACIO MARTIN LEGARIA LEON, DONA A TITULO GRATUITO a favor de su Padre el Señor IGNACIO ERASTO LEGARIA RAMIREZ, el Lote de terreno y la Casa habitación descritos y relacionados en los antecedentes I y II uno y dos romano de este instrumento, el cual consta con la superficie, medidas y colindancias que ahí se mencionan y que se danaquí por reproducidas como si se insertasen a la letra libre de todo gravamen y responsabilidad fiscal.
SEGUNDA.- Para los efectos fiscales a que haya lugar, al inmueble objeto de esta operación, tiene un valor de $946,110.00 NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CIENTO DIEZ PESOS 00/100 M.N.
TERCERA.- La parte Donante, se desapodera del dominio, del inmueble que dona, y se obliga al saneamiento...