sociologia

LA ACCIÓN DE DESLINDE
Definición.
El deslinde es una operación por la cual se traza en el propio terreno o en una superficie imaginaria (plano) los linderos que dividen dos o más fincas.
Régimen legal.
 Cuando existe indeterminación de los linderos, sea porque los títulos son defectuosos, o simplemente porque los títulos no existen. En esta hipótesis, el juez deberá, prácticamente,crear los linderos que separan a las fincas, para lo cual se servirá de todo medio de prueba, ya sea el plano catastral municipal o rural, ya sea cualquier signo de posesión sobre las franjas de terreno en conflicto.
Este caso es propio de las fincas no inscritas, por cuanto la inmatriculación exige que se determine el ámbito físico de la finca (art. 44-3 Reglamento de Inscripciones). Noobstante, es también posible hallar este problema en el caso de las fincas inscritas cuando los títulos son defectuosos, o cuando las inmatriculaciones son muy antiguas, sin haberse actualizado la información Registral correspondiente a los datos de hecho de la finca.
 Cuando los linderos se encuentran perfectamente establecidos en los títulos, pero resulta necesario practicar la demarcación sobreel terreno, entonces se busca eliminar en la realidad física toda duda sobre los confines de las fincas en litigio. En este caso, el deslinde no es un acto inscribible, pues se trata de una operación material de fijación de linderos. Inmediatamente resuelto el deslinde de las fincas "sobre el terreno", se realiza el amojonamiento, es decir, la colocación de hitos o señales que dividen a losinmuebles físicamente.
De ahí que se colija, que el deslinde no tiene un propósito recuperatorio, sino que busca aclarar la confusión de linderos contra colindantes vecinos.

LA OCUPACION
Concepto:
En el derecho civil, la ocupación es el procedimiento natural para lograr la posesión de algo que no tiene dueño. Este accionar implica la captura material del bien cuestión para transmitir laintención de obtener el dominio: “Hemos procedido a la ocupación de estas tierras ociosas hace más de diez años, y ahora esperamos que el Estado reconozca nuestro derecho como dueños”.
IMPORTANCIA:
Es importante porque nos permite ver el modo de adquirir la propiedad de aquellas cosas que carecen de dueño y consiste básicamente en la aprehensión material de la cosa o bien material, acompañada delánimo de adquirir el dominio de la misma. En este sentido la ocupación puede adoptar distintas formas, ocupación de cosas animadas, por ejemplo en la pesca y la caza y ocupación de cosas inanimadas, que se suele denominar también como invención, hallazgo.

CARACTERES:

 Que la cosa carezca de dueño en el momento actual.
 Debe mediar la aprehensión material de la cosa susceptible de adquirirsepor ocupación.
 La aprehensión material debe ser intencional, es decir, que el ocupante debe tener voluntad de hacer suya la cosa; no se necesita una voluntad jurídicamente calificada, ya que es suficiente una voluntad natural."
 Sólo las cosas que no pertenecen a nadie (res nullius) o las que se convierten en res nullius (res derelictae), pueden adquirirse por ocupación..."
REQUISITOS:
Sujeto Capaz
 La Intención de apropiación, por ellos los que carecen de discernimiento o voluntad no pueden ocupar bienes; sin embargo no se requiere la planta capacidad para prestar el consentimiento, que es necesaria en los negocios jurídicos

 Que la cosa se encuentre dentro del comercio de los hombres.

 La toma de posesión, respecto a la cual basta con que la cosa se entiendasometida a la disponibilidad del sujeto sin que sea necesaria su aprehensión física.


CASOS ESPECIALES

Son casos especiales de ocupación propiamente dicha o de otras formas de adquirir legalmente asimilados de ella: la ocupación de animales, la invención o hallazgo y la ocupación de los productos del mar.

1.- Ocupación de animales La Ley regula la ocupación de los animales que son objeto de...