sofoles

Las sociedades financieras de objeto limitado (sofoles) son sociedades
anónimas autorizadas por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, que
actúan comointermediario financiero en las ramas: hipotecaria, mediana
industria y bienes de consumo. Captan recursos y otorgan créditos de
forma limitada, a una determinada actividad o sector;juegan un papel
relevante en la oferta de crédito hipotecario, al proveer el 9 por ciento
del crédito total a este sector y representar un tercio de la cantidad queproveen los bancos.
Las sofoles han logrado expandir el crédito gracias a tres fuentes de
financiamiento principalmente: los créditos obtenidos de la Sociedad
HipotecariaFederal (SHF), la emisión de papel comercial y la bursatilización
de hipotecas. Los eventos recientes a nivel internacional demostraron
que durante períodos de inestabilidad eincertidumbre fi nanciera los
inversionistas pueden requerir mayores primas por el riesgo o incluso
reducir el fi nanciamiento. En estos casos, la naturaleza de cortoplazo de
la deuda comercial y otros pasivos y la difi cultad para emitir otros valores
puede provocar difi cultades de liquidez.
Las bursatilizaciones de hipotecas juegan unpapel muy importante en
el manejo de liquidez de las sofoles, ya que permiten transformar activos
de largo plazo en activos líquidos para generar nuevas hipotecas o hacerfrente, en caso de ser necesario, a pasivos de corto plazo.
Los préstamos bancarios y de otros organismos representan la mayor
proporción de los pasivos de las sofoles,con 60 por ciento. El mayor
prestamista es la SHF y la mayoría de sus préstamos son de largo plazo.
La banca múltiple realiza en su mayoría préstamos de corto plazo.