Sofomes

Sofoles y Sofomes
L

as sociedades financieras de objeto limitado (sofoles) son sociedades
anónimas autorizadas por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, que
actúan como intermediariofinanciero en las ramas: hipotecaria, mediana
industria y bienes de consumo. Captan recursos y otorgan créditos de
forma limitada, a una determinada actividad o sector; juegan un papel
relevante en la ofertade crédito hipotecario, al proveer el 9 por ciento
del crédito total a este sector y representar un tercio de la cantidad que
proveen los bancos.
Las sofoles han logrado expandir el crédito gracias atres fuentes de
financiamiento principalmente: los créditos obtenidos de la Sociedad
Hipotecaria Federal (SHF), la emisión de papel comercial y la bursatilización
de hipotecas. Los eventos recientes anivel internacional demostraron
que durante períodos de inestabilidad e incertidumbre financiera los
inversionistas pueden requerir mayores primas por el riesgo o incluso
reducir el financiamiento.En estos casos, la naturaleza de corto plazo de
la deuda comercial y otros pasivos y la dificultad para emitir otros valores
puede provocar dificultades de liquidez.
Las bursatilizaciones de hipotecasjuegan un papel muy importante en
el manejo de liquidez de las sofoles, ya que permiten transformar activos
de largo plazo en activos líquidos para generar nuevas hipotecas o hacer
frente, en caso deser necesario, a pasivos de corto plazo.
Los préstamos bancarios y de otros organismos representan la mayor
proporción de los pasivos de las sofoles, con 60 por ciento. El mayor
prestamista es la SHFy la mayoría de sus préstamos son de largo plazo.
La banca múltiple realiza en su mayoría préstamos de corto plazo.
Las sociedades financieras de objeto múltiple (sofomes), son sociedades
anónimasfacultadas por la Ley de Instituciones de Crédito para captar
recursos públicos a través de la colocación de instrumentos inscritos en el
Registro Nacional de Valores e Intermediarios y otorgar...