SOLICITUD DE PROCEDIMIENTO PREVIO A LA DEMANDA



Caracas, 22 de noviembre de 2013

Ciudadana.
Dra. ANA MARINA RODRÍGUEZ MONTERO.
SUPERINTENDENTE NACIONAL DE ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDAS.
Su Despacho.-

Yo, FÉLIX ALBERTO PEROZOREVILLA, venezolano, mayor de edad, soltero, comerciante, titular de la cédula de identidad número V-22.607.367, con domicilio en la Ciudad de Punto Fijo, Municipio Carirubana del Estado Falcón, actuandoen mi carácter de arrendador y propietario de un inmueble tipo casa ubicado en la siguiente dirección: Sector el Cardón, Calle las Flores, signada con el Nº 3, Parroquia Punta Cardón, MunicipioCarirubana del Estado Falcón, de conformidad con lo previsto en la Ley acudo a su competente Autoridad a fin de solicitar se dé inicio al procedimiento previo a la demanda de DESALOJO del referido inmueble,en contra de la ciudadana ORIANA JOSÉ SALAZAR HASKOUR, venezolana, mayor de edad, soltera, abogada, titular de la cédula de identidad número V-23.673.829, y de este domicilio, en su condición deinquilina.

CAPÍTULO I
LOS HECHOS

El día diecisiete (17) de enero del 2013 celebré un contrato de arrendamiento de vivienda con la ciudadana ORIANA JOSÉ SALAZAR HASKOUR, sobre un inmueble de miexclusiva propiedad, siguiendo cada uno de los márgenes de la ley para la validez del mismo. El canon de arrendamiento fijado por la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Viviendas fue deCINCO MIL BOLÍVARES FUERTES (Bs. 5.000,00) pagaderos de forma mensual, siendo depositados a mi cuenta corriente N°0175-9877-09-8709564323 del Banco Nacional de Crédito, los cuales LA ARRENDATARIA cumpliócon su pago oportuno durante los primeros cuatro (04) meses. Posterior a ello LA ARRENDATARIA se abstuvo de seguir efectuando los pagos de cánones correspondiente a las mensualidades subsiguientes,dicha conducta la llevó a estar insolvente por un período de cinco (05) meses, sin alegar razón alguna por la cual no podía continuar cancelando dichos cánones; en varias oportunidades me dirigí...