Solicitud De Reparaciones Locativas
Páginas: 9 (2244 palabras)
Publicado: 28 de noviembre de 2012
18 de Octubre de 2012
(Fecha de la entrega del documento)
Senor(s):
INSTITUTO DISTRITAL DE PATRIMONIO CULTURAL
REF: Solicitud de Reparaciones locativas
SOLICITUD SUSCRITA: Nombre (Propietario).
DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Folio de Matricula Inmobiliaria: 90c-1572950.
Cedula Catastral: 11 1 36.
Chip Catastral : AAA0000KHJP.
Direccion Antigua del predio : Cll18 # 1-66.
Direccion Catastral #1: Cll 18 # 0-64.
Direccion Catastral #2: Cll 18 # 1-64 ( Direccion Actual).
Tipo Predio: Urbano.
Localidad: La Candelaria.
Barrio: Egipto.
INTERVENCION A REALIZAR
Reparaciones Locativas: las obras que queremos realizar son para mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar su material original, su forma e integridad, suestructura portante, su estructura interior y sus caracteristicas funcionales, ornamentales, esteticas, formales y/o volumetricas.
Incluye obras de mantenimiento y reparacion como:
limpieza, renovacion de pintura, eliminacion de goteras, remplazo de piezas en mal estado, obras de drenaje, control de humedades, contencion de tierras, mejoramiento de materiales de pisos, cielorrasos,enchapes, y pintura en general.
Tambien incluye la sustitucion, mejoramiento y/o ampliacion de redes de instalaciones hidraulicas, sanitarias, electricas, ventilacion, contra incendio, de voz, datos y de gas.
El uso previsto para el inmueble no cambiaria seguiria de la misma forma, el uso principal de este seria vivienda, y el uso complementario seria comercio.
En el primer piso estafuncionando un local commercial de empanadas Tipicas del Valle, conforme a la normative vigente.
MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA DE INTERVENCION
Las intervenciones que se llevarian a cabo serian de indole:
1) “INMEDIATAS: para prevenir el daño a las personas ", puesto que en el area de entrada de la terraza tiene un area cubierta la cual tiene tejado ondulado plastico en malestado, deteriorado y mal sujeto, que con los Fuertes vientos pueden desprender estas y caer a la calle sobre alguna persona.
2) “URGENTES: para prevenir el deterioro acelerado ", causado por las lluvias en el area de la terraza ya que su inpermeabilizacion esta desgastada y genera goteo en el area de vivienda creando humedad que levanta la pintura y deteriora la solides de los muros.
3)"NECESARIAS: para mantener el edificio en 'condición estable a prueba de agua y viento".
4)"DESEABLES: para rehabilitar, mejorar y mantener el inmueble, en las debidas condiciones de higiene y aptas para vivienda digna, mejorando haci no solo la estetica del inmueble, si no de la manzana o barrio.
La elección de técnicas seran “tradicionales” dando siempre preferencia a las que produzcan unefecto de invasion menor y resulten más compatibles con los valores del patrimonio cultural, sin olvidar nunca cumplir las exigencias impuestas por la seguridad y la perdurabilidad.
DESCRIPCION DE LAS REPARACIONES LOCATIVAS GENERALES SOLICITADAS PARA TODAS LAS AREAS DEL INMUEBLE
ITEM
SERVICIOS
ACTUACIONES
1
SERVICIOS
DEALBANILERIA
• Pintura de paredes que comprende: impermeabilizacion, resane, retoque parcial de muros, filos y dilataciones dentro y fuera del inmueble segun requerimientos.
• Reparacion de cielo razos en fibra mineral, asbestos, cemento, icopor, acrilico y fibra de vidrio.
• Reemplazo de tabletas de habitaciones , tabletas de las zonas communes, baldosa de los banos y baldosa de la cocina.• Remplazo de pisos de las escaleras principales y del corredor de ingreso a la casa.
• Reparacion del piso de la terreza en area cubierta y descubierta , que comprende : impermeabilizacion, instalacion de tableta en piso de la terraza, remplazo he instalacion de tejado.
2
SERVICIO DE PLOMERIA
Reparaciones de los sistemas hidraulicos y...
(Fecha de la entrega del documento)
Senor(s):
INSTITUTO DISTRITAL DE PATRIMONIO CULTURAL
REF: Solicitud de Reparaciones locativas
SOLICITUD SUSCRITA: Nombre (Propietario).
DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Folio de Matricula Inmobiliaria: 90c-1572950.
Cedula Catastral: 11 1 36.
Chip Catastral : AAA0000KHJP.
Direccion Antigua del predio : Cll18 # 1-66.
Direccion Catastral #1: Cll 18 # 0-64.
Direccion Catastral #2: Cll 18 # 1-64 ( Direccion Actual).
Tipo Predio: Urbano.
Localidad: La Candelaria.
Barrio: Egipto.
INTERVENCION A REALIZAR
Reparaciones Locativas: las obras que queremos realizar son para mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar su material original, su forma e integridad, suestructura portante, su estructura interior y sus caracteristicas funcionales, ornamentales, esteticas, formales y/o volumetricas.
Incluye obras de mantenimiento y reparacion como:
limpieza, renovacion de pintura, eliminacion de goteras, remplazo de piezas en mal estado, obras de drenaje, control de humedades, contencion de tierras, mejoramiento de materiales de pisos, cielorrasos,enchapes, y pintura en general.
Tambien incluye la sustitucion, mejoramiento y/o ampliacion de redes de instalaciones hidraulicas, sanitarias, electricas, ventilacion, contra incendio, de voz, datos y de gas.
El uso previsto para el inmueble no cambiaria seguiria de la misma forma, el uso principal de este seria vivienda, y el uso complementario seria comercio.
En el primer piso estafuncionando un local commercial de empanadas Tipicas del Valle, conforme a la normative vigente.
MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROPUESTA DE INTERVENCION
Las intervenciones que se llevarian a cabo serian de indole:
1) “INMEDIATAS: para prevenir el daño a las personas ", puesto que en el area de entrada de la terraza tiene un area cubierta la cual tiene tejado ondulado plastico en malestado, deteriorado y mal sujeto, que con los Fuertes vientos pueden desprender estas y caer a la calle sobre alguna persona.
2) “URGENTES: para prevenir el deterioro acelerado ", causado por las lluvias en el area de la terraza ya que su inpermeabilizacion esta desgastada y genera goteo en el area de vivienda creando humedad que levanta la pintura y deteriora la solides de los muros.
3)"NECESARIAS: para mantener el edificio en 'condición estable a prueba de agua y viento".
4)"DESEABLES: para rehabilitar, mejorar y mantener el inmueble, en las debidas condiciones de higiene y aptas para vivienda digna, mejorando haci no solo la estetica del inmueble, si no de la manzana o barrio.
La elección de técnicas seran “tradicionales” dando siempre preferencia a las que produzcan unefecto de invasion menor y resulten más compatibles con los valores del patrimonio cultural, sin olvidar nunca cumplir las exigencias impuestas por la seguridad y la perdurabilidad.
DESCRIPCION DE LAS REPARACIONES LOCATIVAS GENERALES SOLICITADAS PARA TODAS LAS AREAS DEL INMUEBLE
ITEM
SERVICIOS
ACTUACIONES
1
SERVICIOS
DEALBANILERIA
• Pintura de paredes que comprende: impermeabilizacion, resane, retoque parcial de muros, filos y dilataciones dentro y fuera del inmueble segun requerimientos.
• Reparacion de cielo razos en fibra mineral, asbestos, cemento, icopor, acrilico y fibra de vidrio.
• Reemplazo de tabletas de habitaciones , tabletas de las zonas communes, baldosa de los banos y baldosa de la cocina.• Remplazo de pisos de las escaleras principales y del corredor de ingreso a la casa.
• Reparacion del piso de la terreza en area cubierta y descubierta , que comprende : impermeabilizacion, instalacion de tableta en piso de la terraza, remplazo he instalacion de tejado.
2
SERVICIO DE PLOMERIA
Reparaciones de los sistemas hidraulicos y...
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