SOLICITUD DE TITULO DE PROPIEDAD

SE SOLICITA REGULARIZACION DE INMUEBLE DE NATURALEZA JURIDICA PRIVADA MEDIANTE PRESCRIPCION ADQUISITIVA Y EXTINTIVA DE DERECHOS REALES.- SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS.

SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE REGULARIZACION PREDIAL DEL INSTITUTO DE LA PROPIEDAD.

MELVIN YOVANNY HERRRA VALERIANO, mayor de edad, casado, Hondureño y con domicilio en la Aldea Río Abajo Municipio del Distrito Central, inscrito en elColegio de Abogados de Honduras bajo el numero 13695, con oficina Profesional en el BUFETE LEGAL HERRERA, ubicado en el Barrio Santa Rosa de la Aldea Río Abajo Municipio del Distrito Central, una cuadra arriba de la Plaza Central, con teléfonos 2291-5511, celular 9872-2612, correo electrónico nolvinherrera@yahoo.com, para efectos de notificación; actuando como Apoderado Legal de la SociedadMercantil “SANTOS Y COMPAÑÍA S. A. DE C. V.”, Sociedad constituida mediante Instrumento público número treinta (30) de fecha dieciséis de febrero de mil novecientos sesenta y siete (1967), ante los oficios del Notario Roberto Avilés Flores e inscrita bajo el número ochenta y uno (81) Folios trescientos cuarenta y ocho (348) al trescientos cincuenta y tres (353) Tomo cuarenta y seis (46) del Libro deComerciantes Sociales de este Departamento; modificada su denominación mediante instrumento público número veintitrés (23) de fecha veinte (20) de febrero de mil novecientos noventa y seis (1996) ante los oficios del Notario Francisco Vallecillo S., e inscrita bajo el Número sesenta y seis (66) Tomo trescientos cincuenta y tres (353) del Registro de Comerciantes Sociales de este Departamento; DichaSociedad fue transformada a Sociedad Anónima de Capital Variable según consta en instrumento Número ochenta y dos (82) de fecha diez de junio del año dos mil dos (2002), Autorizada por el Notario Juan Carlos Barrientos P., e inscrita bajo el Número seis (6) Tomo quinientos trece (513) del Registro de Comerciantes Sociales de Francisco Morazán; modificado su Consejo de Administración según constaen Instrumento Público número cuarenta y cinco (45) de fecha cinco (05) de junio del año dos mil nueve (2009) Autorizada por el Notario Juan Carlos Barrientos P., e inscrita bajo Número tres mil ciento nueve (3109), Matricula número sesenta y dos mil ochocientos treinta y seis (62836) del Registro de Comerciantes Sociales del Departamento de Francisco Morazán; Nombrado el nuevo Gerente Generalsegún Instrumento Número 45 de fecha 05 de junio de 2010, Autorizada en esta Ciudad por el Notario Juan Carlos Barrientos P., e inscrita bajo Matricula Número 62836, con número 3109 del Registro Mercantil de Francisco Morazán, tal como lo acredito con el Poder Especial para Pleitos, otorgado por el Señor ELVIN ERNESTO SANTOS ORDOÑEZ, en su condición de Gerente General de “SANTOS Y COMPAÑÍA S. A. DE C.V.”, mediante Instrumento número 55 de fecha 29 de julio del año 2012, Autorizado por el Notario JUAN CARLOS BARRIENTOS P.; con el debido respeto comparezco ante usted, solicitando se implementen los mecanismos de regularización de conformidad a la Ley de Propiedad, sobre un bien inmueble que posee mi Representada, la cual fundamento en base a los hechos y razones siguientes:

HECHOS Y RAZONESPRIMERO: Resulta señor Director que en fecha trece (13) de diciembre del año mil novecientos noventa y ocho (1998) hace aproximadamente doce (12) años, la sociedad que Represento “SANTOS Y COMPAÑÍA S. A. DE C. V.” antes conocida como SANTOS Y COMPAÑÍA S. DE R. L. Sucesores; Adquirió mediante Compra Venta, autorizada por el Notario Hugo Danilo Rivera Valladares, en Instrumento Publico númeronoventa y uno (91), un lote de terreno denominado La Ceiba de unas tres manzanas de extensión superficial, ubicado en el lugar denominado el Ojo de Agua de la Aldea Rio Abajo de este Distrito Central, limitando AL NORTE: Con propiedad de Ceferino Padilla, AL SUR: Con propiedad del otorgante Alejandro Valeriano Padilla y doña Blanca Agurcia, callejón de por medio con los Molinas, AL ORIENTE: Con...