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DECRETO NÚMERO 1448
El Congreso de la República de Guatemala,

CONSIDERANDO:
Que es imperativa la necesidad del fomento de la construcción de casas para poder aligerar la molesta situación de su carencia, con el objeto de que la mayor parte de nuestros conciudadanos puedan obtener su vivienda con la comodidad mínima requerida por su dignidad humana y dentro del alcance de sus ingresospersonales;
CONSIDERANDO:
Que el Estado tiene la obligación legal y moral de procurar por todos los medios que la mayor cantidad de guatemaltecos gocen de los beneficios que puedan significar un incremento efectivo de la construcción de casas de todo tipo, a efecto de que estén al alcance de las posibilidades de todas las clases sociales;
CONSIDERANDO:
Que para promover la inversión de capitalesprivados en viviendas destinadas a darse en propiedad a familias que tienen niveles de ingresos y ahorro adecuados y suficientes para su adquisición, se ha probado en otros países con problemas similares a los de Guatemala, la eficacia del funcionamiento de un sistema que efectúe el seguro de hipoteca;
CONSIDERANDO:
Que el Sistema de Hipotecas Aseguradas ofrece oportunidades a personas de pocosrecursos de obtener casa propia, sin mayor esfuerzo que el de pagar mensualmente una determinada suma a su alcance y con el cálculo previo; que además fomenta la construcción de viviendas en gran escala mediante la inversión de capitales privados; y que también, a la vez ofrece a estos capitales privados las garantías necesarias para una efectiva y segura recuperación con moderado lucro, todo locual redunda en beneficio de la economía nacional y tiende a resolver en parte el problema social de la vivienda,

POR TANTO,
DECRETA:
La siguiente
LEY DEL INSTITUTO DE FOMENTO
DE HIPOTECAS ASEGURADAS
CAPITULO I
Creación y Objeto

ARTICULO 1.-
{Artículo 1. Decreto No. {50-87}}. "Se crea una entidad estatal descentralizada, con personalidad jurídica, capacidad para contratar ypatrimonio propio que se denominará Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas, institución cuyo sistema tiene por objeto realizar operaciones en relación con hipotecas constituidas en garantía de préstamos otorgados con intervención de las entidades aprobadas por dicho sistema. El Instituto, en el texto de esta ley y sus reglamentos, se identificará simplemente con las siglas FHA. Podrá establecersucursales, agencias y dependencias en otros lugares del territorio nacional, así como nombrar agentes y corresponsales y servir como tal a otras instituciones similares dentro y fuera de Guatemala".
ARTICULO 2.-
{Artículo 2. Decreto No. {50-87}}. "El FHA se regirá por las disposiciones de esta Ley, su Reglamento y por los reglamentos que emita para sí mismo. El FHA gozará de librefuncionalidad y organización, especialmente para:
a) El desempeño de sus actividades dentro del marco de la presente ley;
b) La selección de su personal, nombramiento y remoción de acuerdo a la presente ley y al Reglamento de Relaciones Laborales aprobado por el Organismo Ejecutivo;
c) La elegibilidad de los usuarios de sus servicios; y
d) Desarrollar su política en forma autónoma, sujetándose a laslimitaciones previstas en la presente ley, a la Legislación presupuestaria y a otras leyes que le sean aplicables".
ARTICULO 3.-
{Artículo 3. Decreto No. {50-87}}. "El FHA tendrá por objeto:
a) Efectuar el Seguro de Hipoteca que se establece por esta ley;
b) Emitir el Resguardo de Asegurabilidad, el Seguro de Hipoteca y los Bonos Inmobiliarios FHA;
c) Completar el Seguro de Hipotecamediante la emisión o contratación del Seguro de Desgravamen o crear el fondo específico, para el mismo fin, siempre que la Junta Directiva del Instituto determine su factibilidad y conveniencia, y emita los reglamentos correspondientes; y
d) Realizar todas las operaciones previstas en esta ley y cuantas sean necesarias para el cumplimiento de sus fines".


CAPITULO II
Capital y Fondo de...