Solucion Caso Prblema

cASO PROBLEMA
Gulf Real Estate Properties
Gulf Real Estate Properties, inc es una empresa inmobiliaria ubicada en el suroeste de Florida. Esta empresa, que se anuncia como “experta en el mercado de bienes raíces” monitorea las ventas de condominios recabando datos sobre ubicación, precio de lista, precio de venta y días necesarios para vender cada unidad. Los condominios están calificadoscomo con vista al golfo o sin vista al golfo dependiendo de su ubicación hacia el golfo de México. Multiple Listing Service Naples, Florida, proporciona datos muestrales sobre 40 condominios con vista al golfo y 18 condominios sin vista al golfo. Los precios están dados en miles de dólares. Estos datos se presentan en la tabla 1.
Informe administrativo
TABLA 1. DATOS DE VENTA DE PROPIEDADESVENDIDAS POR GULF REAL ESTATE PROPERTIES.

Condominios con vista al golfo. | | Condominios sin vista al golfo. |
precio de lista | precio de venta | Días hasta la venta | | precio de lista | precio de venta | Días hasta la venta |
495,0 | 475,0 | 130 | | 217,0 | 217,0 | 182 |
379,0 | 350,0 | 71 | | 148,0 | 135,5 | 338 |
529,0 | 519,0 | 85 | | 186,5 | 179,0 | 122 |
552,5 | 534,5 | 95| | 239,0 | 230,0 | 150 |
334,9 | 334,9 | 119 | | 279,0 | 267,5 | 169 |
550,0 | 505,0 | 92 | | 215,0 | 214,0 | 58 |
169,9 | 165,0 | 197 | | 279,0 | 259,0 | 110 |
210,0 | 210,0 | 56 | | 179,9 | 176,5 | 130 |
975,0 | 945,0 | 73 | | 149,9 | 144,9 | 149 |
314,0 | 314,0 | 126 | | 235,0 | 230,0 | 114 |
315,0 | 305,0 | 88 | | 199,8 | 192,0 | 120 |
885,0 | 800,0 | 282 | | 210,0 |195,0 | 61 |
975,0 | 975,0 | 100 | | 226,0 | 212,0 | 146 |
469,0 | 445,0 | 56 | | 149,9 | 146,5 | 137 |
329,0 | 305,0 | 49 | | 160,0 | 160,0 | 281 |
365,0 | 330,0 | 48 | | 322,0 | 292,5 | 63 |
332,0 | 312,0 | 88 | | 187,5 | 179,0 | 48 |
520,0 | 495,0 | 161 | | 247,0 | 227,0 | 52 |
425,0 | 405,0 | 149 | | | | |
675,0 | 669,0 | 142 | | | | |
409,0 | 400,0 | 28 | | || |
649,0 | 649,0 | 29 | | | | |
319,0 | 305,0 | 140 | | | | |
425,0 | 410,0 | 85 | | | | |
359,0 | 340,0 | 107 | | | | |
469,0 | 449,0 | 72 | | | | |
895,0 | 875,0 | 129 | | | | |
439,0 | 430,0 | 160 | | | | |
435,0 | 400,0 | 206 | | | | |
235,0 | 227,0 | 91 | | | | |
638,0 | 618,0 | 100 | | | | |
629,0 | 600,0 | 97 | | | | |329,0 | 309,0 | 114 | | | | |
595,0 | 555,0 | 45 | | | | |
339,0 | 315,0 | 150 | | | | |
215,0 | 200,0 | 48 | | | | |
395,0 | 375,0 | 135 | | | | |
449,0 | 425,0 | 53 | | | | |
499,0 | 465,0 | 86 | | | | |
439,0 | 428,5 | 158 | | | | |

1. Use los estadísticos descriptivos adecuados para resumir cada una de las tres variables de los 40 condominioscon vista al golfo.

Según los datos obtenidos en la tabla del ejercicio hallamos los estadísticos por medio de Excel.

Tabla 1. Estadísticos descriptivos para los condominios con vista al golfo.
Formulas
* Media : ∑xin
* Moda = mayor frecuencia
* Rango = valor mayor- valor menor

precio de lista |
Media | 474,0075 |
Error típico | 31,19429 |
Mediana | 437 |
Moda |975 |
Desviación estándar | 197,29 |
Rango | 805,1 |
Mínimo | 169,9 |
Máximo | 975 |
Suma | 18960,3 |
Cuenta | 40 |
Días hasta la venta |
Media | 106 |
Error típico | 8,256078 |
Mediana | 96 |
Moda | 85 |
Desviación estándar | 52,21602 |
Rango | 254 |
Mínimo | 28 |
Máximo | 282 |
Suma | 4240 |
Cuenta | 40 |
precio de venta |
Media | 454,2225 |
Error típico| 30,43973 |
Mediana | 417,5 |
Moda | 305 |
Desviación estándar | 192,5178 |
Rango | 810 |
Mínimo | 165 |
Máximo | 975 |
Suma | 18168,9 |
Cuenta | 40 |

2. Aplique los estadísticos descriptivos adecuados para resumir cada una de las tres variables de los 18 condominios sin vista al golfo.

Según los datos obtenidos en la tabla del ejercicio hallamos los estadísticos por...