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ELEMENTOS DEL CONTRTATO
ELEMENTOS ESENCIALES
Son aquellos que las partes establecen por cláusulas especiales, que no sean contrarias a la ley, la moral, las buenas costumbres o el orden público. Al igual los elementos esenciales son sin los cuales el contrato no tiene valor, o degenera en otro diferente y son: la capacidad, el consentimiento, el objeto y la causa, en algunos ordenamientosjurídicos y para algunos contratos puede exigirse como validez también la forma.

CONSENTIMIENTO.
Se manifiesta por la concurrencia de la oferta y de la aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato. Será nulo el consentimiento prestado por error, violencia, intimidación o dolo.
En los requisitos del consentimiento hay dos declaraciones de voluntad
Esta figura es laexcepción al principio general de que el consentimiento supone al menos dos declaraciones de voluntad; pues una sola persona tiene poder de disposición sobre dos patrimonios distintos y pone a estos en una relación de obligación mediante su sola declaración de voluntad. Ejemplo: Un autorizado a vender una finca, y el mismo la compra
La Aptitud jurídica de las partes, existe cuando los contratantestienen capacidad para prestar consentimiento y no está afectado de ninguna prohibición para celebrar el contrato del que se trate
OBJETO.
En el objeto los contratos todas las cosas que no están fuera del comercio humano, aun las futuras. Pueden ser igualmente objeto de contrato todos los servicios que no sean contrarios a las leyes o a las buenas costumbres.

LA CAUSA.
En los contratosonerosos (como la compraventa), se entiende por causa, para cada parte contratante, la entrega o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los de pura beneficencia (por ejemplo. el de donación), la mera liberalidad del bienhechor. O en una compraventa una de las partes quería recibir una cosa en propiedad y la otra el precio en dinero.
LAS FORMALIDADES

La forma de los contratos, puede serverbal, cuando las partes en forma oral expresan su consentimiento, aunque es legítimo este modo de celebrar la mayoría de los contratos, en general no es recomendable, pues es dificultosa la prueba de lo acordado. La forma escrita que es la más usual, puede realizarse por instrumento privado entre particulares o por instrumento público requerimiento de escritura pública ante escribano, que hacefe del acto. Esta última forma es exigible en caso de compra-venta de inmuebles.
Al igual la forma se refiere a cuando la ley o la voluntad de los particulares imponen un determinado medio para exteriorizar la voluntad contractual, el contrato no alcanzará plena validez y eficacia jurídica si no se manifiesta a través de la forma prescrita.




Existen dos categorías de Formas:
-FormasSolemnes.
Aquí la forma es requisito esencial del contrato, puede tener su origen en la ley o en la voluntad de los contratantes, un ejemplo podría ser los tipos de contratos formales como : Donación de inmuebles, censo enfitéutico, hipoteca, las capitulaciones matrimoniales y sus modificaciones. La omisión de la forma solemne pactada o impuesta por la ley produce como efecto la falta de validez delcontrato.
-Formas Probatorias:
Es aquella que solo es exigida como medio de prueba, como protección de la eficacia del contrato frente a terceros, servir de título de ejecución y estas serán formas probatorias siempre que no exista otra norma que expresamente indique la exigencia de una forma determinada.
Si la ley exigiere el otorgamiento de escritura y otra forma especial para hacer efectivaslas obligaciones propias de un contrato, los contratantes podrán compelerse recíprocamente a llenar aquella forma desde que hubiese intervenido el consentimiento y demás requisitos necesarios para su validez
Deberán constar de los siguientes documentos públicos :
-Los actos y contratos que tengan por objeto la creación, transmisión, modificación o extinción de derechos reales sobre bienes...