Srita
Páginas: 5 (1126 palabras)
Publicado: 26 de noviembre de 2014
PROPUESTA DE COMPRA INMOBILIARIA
En su carácter de mediador titular y/o socio de ARVEA Proyectos S. de R.L. de C.V., le solicito haga llegar la presente oferta de compra al Propietario del Inmueble que a continuación señalo, para que conozca los términos y condiciones de mi oferta, mismos que son los siguientes:
Respecto de_______________________________ubicado(a) en:Calle:_________________________________NoExteriror:_____LOTE___No.nterior____
Colonia:_________________________________Delegación_________________________
Ciudad: ________________________________Estado: __________Codigo Postal_______
Y que tiene las siguientes instalaciones especiales y/o muebles:_____________
Ofrezco a su legítimo propietario celebrar Contrato de Promesa de Compraventa, fijándose en el mismocomo precio del inmueble la cantidad de $____________________________________________________________________________ (___________________________________________________________________________M.N.)
Misma que pagaría en la forma que a continuación marco:
ALTERNATIVA # 1
De contado riguroso a más tardar______________________________________________
Debiéndose de firmar simultáneamentela Escritura Pública conteniendo el contrato de compraventa correspondiente.
ALTERNATIVA # 2
De contado, mediante la tramitación de un crédito bancario, a más tardar_____________
_________________________ debiéndose de firmar simultáneamente la Escritura Pública conteniendo el contrato de Compraventa correspondiente, y en el entendido de que si no se me otorga dicho préstamo, sin importar lacausa, no será motivo de rescisión del mencionado contrato de Promesa de Compraventa.
ALTERNATIVA # 3
Condicionado a la obtención previa de un crédito bancario, mismo que tramitaré en forma anticipada a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa, y aceptando que si el crédito me fuera negado por cualquier motivo, o si durante el lapso de su trámite se recibe una oferta bajo lasalternativas #1 o #2, se le dará prioridad, y me será devuelta la cantidad que dejo en depósito con la presente.
ALTERNATIVA # 4
En caso de que esta oferta fuera aceptada, a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa entregaría como garantía el Propietario del Inmueble la Cantidad de $ _______________________________________________________________________
Y estaría en la posibilidad defirmarlo en el lugar que me indiquen a más tardar el día: ______________________________________________________________________
El precio ofrecido consideraría que la operación de compraventa se pactaría “Ad Corpus”, es decir, que la superficie del predio y/o construcciones no serán motivo de ajuste del precio en sentido alguno, y que el inmueble me sería entregado en el estado de conservación enque actualmente se encuentra.
Al momento de la firma de la Escritura el propietario deberá entregarme el inmueble desocupado, sin ningún adeudo, gravamen o limitación de dominio.
Los impuestos, gastos y honorarios derivados de la Escritura correrán por mi cuenta, debiendo pagar el Propietario el Impuesto Sobre la Renta que origine la Compraventa, así como los honorarios por mediación que sedevenguen.
Esta oferta tendrá una vigencia de seis días naturales contando a partir de esta fecha. Al final de este lapso, me deberé presentar dentro de los tres días naturales siguientes en sus oficinas para recibir por escrito la resolución del Propietario, y si ésta es positiva celebraré el Contrato de Promesa de Compraventa a más tardar en la fecha arriba indicada.
Como respaldo de miOferta entrego a Ustedes en depósito la cantidad de $ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Mediante cheque número ______________ del Banco ____________________________
A favor de ______________________________________________________ mismo que autorizo presenten a su cobro para hacerlo...
En su carácter de mediador titular y/o socio de ARVEA Proyectos S. de R.L. de C.V., le solicito haga llegar la presente oferta de compra al Propietario del Inmueble que a continuación señalo, para que conozca los términos y condiciones de mi oferta, mismos que son los siguientes:
Respecto de_______________________________ubicado(a) en:Calle:_________________________________NoExteriror:_____LOTE___No.nterior____
Colonia:_________________________________Delegación_________________________
Ciudad: ________________________________Estado: __________Codigo Postal_______
Y que tiene las siguientes instalaciones especiales y/o muebles:_____________
Ofrezco a su legítimo propietario celebrar Contrato de Promesa de Compraventa, fijándose en el mismocomo precio del inmueble la cantidad de $____________________________________________________________________________ (___________________________________________________________________________M.N.)
Misma que pagaría en la forma que a continuación marco:
ALTERNATIVA # 1
De contado riguroso a más tardar______________________________________________
Debiéndose de firmar simultáneamentela Escritura Pública conteniendo el contrato de compraventa correspondiente.
ALTERNATIVA # 2
De contado, mediante la tramitación de un crédito bancario, a más tardar_____________
_________________________ debiéndose de firmar simultáneamente la Escritura Pública conteniendo el contrato de Compraventa correspondiente, y en el entendido de que si no se me otorga dicho préstamo, sin importar lacausa, no será motivo de rescisión del mencionado contrato de Promesa de Compraventa.
ALTERNATIVA # 3
Condicionado a la obtención previa de un crédito bancario, mismo que tramitaré en forma anticipada a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa, y aceptando que si el crédito me fuera negado por cualquier motivo, o si durante el lapso de su trámite se recibe una oferta bajo lasalternativas #1 o #2, se le dará prioridad, y me será devuelta la cantidad que dejo en depósito con la presente.
ALTERNATIVA # 4
En caso de que esta oferta fuera aceptada, a la firma del Contrato de Promesa de Compraventa entregaría como garantía el Propietario del Inmueble la Cantidad de $ _______________________________________________________________________
Y estaría en la posibilidad defirmarlo en el lugar que me indiquen a más tardar el día: ______________________________________________________________________
El precio ofrecido consideraría que la operación de compraventa se pactaría “Ad Corpus”, es decir, que la superficie del predio y/o construcciones no serán motivo de ajuste del precio en sentido alguno, y que el inmueble me sería entregado en el estado de conservación enque actualmente se encuentra.
Al momento de la firma de la Escritura el propietario deberá entregarme el inmueble desocupado, sin ningún adeudo, gravamen o limitación de dominio.
Los impuestos, gastos y honorarios derivados de la Escritura correrán por mi cuenta, debiendo pagar el Propietario el Impuesto Sobre la Renta que origine la Compraventa, así como los honorarios por mediación que sedevenguen.
Esta oferta tendrá una vigencia de seis días naturales contando a partir de esta fecha. Al final de este lapso, me deberé presentar dentro de los tres días naturales siguientes en sus oficinas para recibir por escrito la resolución del Propietario, y si ésta es positiva celebraré el Contrato de Promesa de Compraventa a más tardar en la fecha arriba indicada.
Como respaldo de miOferta entrego a Ustedes en depósito la cantidad de $ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Mediante cheque número ______________ del Banco ____________________________
A favor de ______________________________________________________ mismo que autorizo presenten a su cobro para hacerlo...
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