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Páginas: 21 (5080 palabras) Publicado: 15 de mayo de 2014
TRIBUNAL SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL
DE BOGOTA D. C
SALA CIVIL DE DECISION
Bogotá D.C. Primero (1º.) de abril del año dos mil once (2011)

Referencia:

Ejecutivo Mixto

Demandante: Ahorramas
Demandado: Edificio Santa Ana Ltda y otros.

Magistrado Ponente: ALVARO FERNANDO GARCIA RESTREPO

Resuelve el Tribunal el recurso de apelación invocado por la parte
demandada contra lasentencia proferida el día 14 de agosto de 2007 por el
Juzgado Octavo Civil del Circuito de Bogotá D.C.

ANTECEDENTES
El Banco Ahorramas, por medio de apoderado judicial formuló
demanda contra Edificio Santa Ana Ltda - en Liquidación, José Manuel Pyco
Durán, Juan Carreño Ospina, Inciv Ltda, Rugar Industrial Comercial S.A. Rugarco, José Fernando Viviescas Monsalve, Esperanza de Jesús Ramírez deViviescas, Rosa Inés Caimán Caro, Javier Verjan Aguirre, Ana Leonor Ladino
1
Proceso ejecutivo mixto
Ahorramás contra Edificio Santa Ana Limitada y otros

08-199800082 02

de Tafur, Juan Carlos Tafur Ladino, Ulises Alpizar Quintero, Sandra Yolanda
González Manjarrés, Alfredo Garnica Ospina y Turki Zapata Malek, para que
mediante el trámite del proceso ejecutivo hipotecario se libremandamiento de
pago a su favor y a cargo de los demandados por las siguientes cantidades:

1. Por el pagaré No 50003409070

1.1. Por la cantidad de 7.886.8688 (UPAC), correspondiente al capital,
que al 25 de noviembre de 1998 equivalen a $109.745.227,27

1.2. Por los intereses moratorios, sobre el capital anterior, a la tasa
máxima legal, que a la fecha de la demanda era del 48.9 % efectivoanual,
desde el 26 de marzo de 1998 hasta que el pago se verifique.

2. Por el pagaré No 50003409088

2.1. Por la cantidad de 9.788,2555. (UPAC), correspondiente al capital,
que al 25 de noviembre de 1998 equivalen a $136.202.890.10.

2.2. Por los intereses moratorios, sobre el capital anterior, a la tasa
máxima legal autorizada del 48.9 % efectivo anual, desde el 26 de marzo de
1998 hastaque el pago se verifique.

3. Por el pagaré No 50003409096

3.1. Por la cantidad de 7.484.7514. (UPAC), correspondiente al capital,
que al 25 de noviembre de 1998 equivalen a $104.149.791,79.

2

3.2. Por los intereses moratorios sobre el capital anterior, a la tasa
máxima legal autorizada que a la fecha de la demanda es del 48.9 % efectivo
anual, desde el 26 de marzo de 1998 hasta queel pago se verifique.

Que se condene en costas a los demandados.

Como fundamento de las pretensiones, la parte actora expuso en síntesis
los siguientes hechos:

Los demandados, Edificio Santa Ana Ltda (deudor principal) y José
Manuel Pyco Durán, Juan Carreño Ospina e Invic Limitada (avalistas),
suscribieron el pagaré No. 50003409070, el 12 de diciembre de 1996; el
pagaré No.50003409088, el 18 de abril de 1997; y el pagaré No.
50003409096, el 6 de mayo de 1996, a favor de la Corporación Ahorramás,
obligándose a pagar el capital mutuado el 26 de junio de 1998, más intereses
corrientes al 17 % efectivo anual.

Mediante escritura pública No. 3.099 del 9 de junio de 1996, el deudor,
Edificio Santa Ana Limitada, constituyó hipoteca abierta de primer grado sin
límite decuantía a favor de Ahorramás sobre el inmueble ubicado en la Calle
122 No. 37-67/79 de esta ciudad, identificado con el folio de matrícula
inmobiliaria número 50N-20263238, para garantizar el pago de toda clase de
obligaciones que debiera o llegare a deber. La hipoteca se extiende a todas las
construcciones, aumentos y mejoras que el inmueble reciba.

Que sobre el pagaré No. 500034090070, laCorporación de Ahorro y
vivienda Ahorramás, recibió abonos, reduciéndose el saldo de capital insoluto
a la cantidad de 7.886.8688. UPAC, cantidad por la que se solicita que se libre
mandamiento de pago respecto de dicho pagaré.
3

Que los deudores incurrieron en mora de pagar el saldo de capital y los
intereses moratorios causados a partir del 26 de marzo de 1998.

Que mediante Escritura...
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