subarrendamiento

SEGUNDA.-La subarrendataria pagara a la subarrendadora ó a quien en sus derechos represente por concepto de precio del subarrendamiento por la vigencia del presente contrato la cantidad de $3,500.00(tres mil quinientos pesos 00/100 m.n)por concepto de renta y un mes de depósito correspondiente a un mes del subarrendamiento la cual será tomada como una cuenta corriente mensual en el caso derequerir recibos de arrendamiento se generara a cargo del subarrendatario el Impuesto al valor agregado(IVA),en los términos del capítulo V de la Ley del Impuesto al Valor agregado.
Los pagos convenidoscomo el precio de subarrendamiento se cubrirán íntegros y totales en la forma y fecha establecida debiendo ser cubiertos en el domicilio comercial de la subarrendataria ubicadasen el local A-26 queforma parte del bazar comercial pericoapa ubicado en las calles decalles Av. Canal de Miramontes Número 3155 (antes 3163)y Calzada del Hueso en la Colonia Vergel Coapa, perteneciente de la DelegaciónTlalpan ,C.P 14320 en la Ciudad de México Distrito Federal , partir de la fecha que entra en vigor el presente contrato ;Siendo causa suficiente el retraso del pago, para poder ejercer la acciónrescisoria respecto al presente contrato, con fundando en el artículo 2425 fracción I ,2462 y 2427 del código civil vigente para el Distrito Federal.
La Subarrendadora podrá establecer, si así conviene a susintereses, servicio de cobranza por cortesía para la subarrendataria, sin que la falta ó deficiencia del mismo exima del cumplimiento del párrafo que antecede.
TERCERA.-En caso de que laSubarrendataria no cubra el importe del subarrendamiento en la forma y tiempo convenido ,con su respectivo impuesto al valor agregado (IVA) en el caso de así requerirlo, está se obliga a pagar a lasubarrendadora un interés moratorio del 10 % mensual sobre el importe adeudado hasta su total liquidación, el computo de este porcentaje será por periodos mensuales a partir de la fecha en que se incurra en mora...