Subastas


HISTORIA DE LA SUBASTA

Definición: En nuestro país se les conoce como remates, pero más exacto sería llamarlos subastas. Se trata de las convocatorias que hacen entidades públicas o privadas y que ponen en subasta bienes, como casas, departamentos, vehículos o artículos del hogar, que se venden a un precio mucho menor a su valor comercial dado que se trata de objetos embargados o de pocouso. Es la venta organizada de algún bien o producto mediante la competencia directa de postores que pujan por el bien ofertando una cantidad de dinero. El bien o producto subastado se hace afecto al postor que haya realizado la oferta más alta. La subasta puede ser pública o a sobre cerrado.
Las subastas más tradicionales son, la subasta a sobre cerrado y la subasta dinámica (ascendente/inglesa ódescendente/holandesa) o la subasta de “todos pagan” (Americana). Adicionalmente existen las subastas inversas o de compra, en donde el comprador cita a los posibles vendedores, al igual que las licitaciones públicas que son un tipo de subasta de proyectos, bienes o servicios al mejor postor.
¿Cuál es el provecho? Es una inversión o un ahorro. Existe gente que se dedica exclusivamente a comprarinmuebles en remate para, luego, venderlos a valor comercial. Otros pagan menos por productos que se venden a un precio más elevado en otros canales.
Antecedentes Históricos: La palabra subasta proviene del latín SUB ASTA que significa “bajo Lanza, significado derivado del reparto de tierras conquistadas entre los soldados, quienes clavaban una lanza en la parcela que les tocaba en señal depropiedad.
Entre los ejemplos históricos más famosos, está la subasta de esposas de babilonia o las subastas de esclavos capturados en guerra, en el imperio romano, mismos que servían como fuente de ingreso para las batallas.
Sin embargo recién se establece para el siglo XVII, el sistema de venta ya conformado, siendo la casa de subastas establecida, más antigua en el mundo, la ESTOCOLMO AUCTIONHOUSE, ubicada en Suecia en el año 1964, pero ya para el siglo XVIII, al terminar la revolución francesa, ls subastas se desarrollaron totalmente haciéndose mas frecuentes en las tabernas y subastando principalmente piezas de arte o artículos de colección poco comunes, teniendo incluso catálogos con información impresa a detalle, convirtiéndose en algunos casos en obras de arte por la informacióncontenida en ellos, siendo las dos casas mas importantes en este rubro, sothebys y Chriesties.


TIPOS DE SUBASTAS
Subasta en sobre cerrado: La subasta en sobre cerrado es cuando los compradores presentan su oferta una sola vez. Puede ser:
De primer precio el ganador paga el precio que ofreció,
De segundo precio el ganador paga el precio ofrecido por quien quedó en segundo lugar.
Subastadinámica: Los Compradores conocen las ofertas de su competencia y pueden modificar la suya mientras la subasta está abierta. Puede ser:
Ascendente Inglesa: Inicia con un precio base, luego los compradores van aumentando el precio, cuando nadie aumenta el precio gana el comprador que ofreció el precio más alto.
Descendente Holandesa: Inicia con un precio determinado, el vendedor propone precioscada vez menores hasta que un comprador acepta el precio.
Subasta Americana: Los compradores deben pagar el precio que ofrecen pero sólo el comprador que realiza la mejor oferta obtiene el producto.

Subasta con oferta cerrada o Round Robín: Esta subasta es muy utilizada principalmente para la venta de inmuebles. Los compradores hacen su oferta en una bolsa cerrada y luego el subastador lecomunica a los compradores cual es la oferta que ha ganado la subasta, luego otros compradores pueden tratar de superar la oferta máxima o abandonar la subasta.
Subasta a la baja o Inversa: Es un proceso de compra y venta no muy conocido en el mundo empresarial y que puede generar muchos beneficios, el comprador ganador es aquel que realiza la puja única más baja. La subasta permanece abierta...