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INMOBILIARIA COLONIAL

ESTUDIO DE MEJORAS

EDIFICIO FRANCISCO SILVELA 42

MADRID



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ÍNDICE

PROPUESTAS DE MEJORA 1

1.- NORMATIVA 1

2.- BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS 2

2.1.- SITUACIÓN ACTUAL 2

2.2.- ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ACTUAL 2

2.3.- PROPUESTA DE SOLUCIONES 2

3.- EXTINTORES PORTÁTILES 2

3.1.- SITUACIÓN ACTUAL 2

3.2.- ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ACTUAL3

3.3.- PROPUESTA DE SOLUCIONES 3

4.- SISTEMA DE DETECCIÓN DE INCENDIO 4

4.1.- SITUACIÓN ACTUAL 4

4.2.- ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ACTUAL 5

4.3.- PROPUESTA DE SOLUCIONES 5

5.- ALUMBRADO DE EMERGENCIA 5

5.1.- SITUACIÓN ACTUAL 5

5.2.- ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ACTUAL 5

5.3.- PROPUESTA DE SOLUCIONES 6

6.- SEÑALIZACIÓN FOTOLUMINISCENTE 6

6.1.- SITUACIÓN ACTUAL 6

6.2.-ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ACTUAL 6

6.3.- PROPUESTA DE SOLUCIONES 7

PROPUESTAS DE MEJORA

1.- NORMATIVA

Para llevar a cabo el desarrollo de las Propuestas de mejora de los sistemas de protección Contra Incendios en función del estudio correspondiente a la elaboración del Plan de Autoprotección de las dependencias del Edificio de Francisco Silvela 42 de Madrid, se ha tomado comoreferencia la legislación y normativa que a continuación se detalla así como las normas de buen uso que se indican.

• Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.

• Así mismo, y en aplicación de la norma indicada en el párrafo anterior, se han tomado en consideración tanto disposiciones generales, como las particularescorrespondientes a los usos del edificio o del establecimiento. En consecuencia y en este caso, se aplicarán las condiciones particulares del Uso Administrativo según figura en el Documento Básico SI Seguridad en caso de incendio.

• Igualmente y en referencia a las instalaciones de señalización, se tendrá en consideración las indicaciones establecidas en el Real Decreto 485/1997, de 14 de abril, enmateria de señalización de seguridad y salud en el trabajo.

• Como normas de buen uso se han observado y recomendado las Reglas Técnicas R.T. editadas por la Asociación de Investigación para la Seguridad de Vidas y Bienes Centro Nacional de Prevención de Daños y Pérdidas (CEPREVEN).

En el documento se advierte de las deficiencias encontradas y las propuestas de mejora para aplicar losProcedimientos de Actuación ante Emergencias y cumplir con la legalidad.

2.- BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS

2.1.- SITUACIÓN ACTUAL

Las dependencias que ocupan el Edificio, disponen de Bocas de Incendio Equipadas (BIE,s).

2.2.- ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ACTUAL

Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. (Sección SI4. Detección, control y extinción del incendio).

• 1.- Dotación de Instalaciones de protección contra incendios.
Bocas de Incendio Equipadas: Si la superficie construida excede de 2.000 m2.

La superficie útil por planta no alcanza los 2.000 m2 indicados en la normativa vigente para el uso administrativo.

2.3.- PROPUESTA DE SOLUCIONES

No se establecerecomendación alguna en este apartado.

3.- EXTINTORES PORTÁTILES

3.1.- SITUACIÓN ACTUAL

El centro cuenta con la dotación de extintores de incendio por plantas que se indica en el cuadro siguiente:

|PLANTA |INVENTARIO |DESCRIPCIÓN |
|6ª |2|Polvo ABC de 6 kg |
| |1 |CO2 de 5 kg |
|5ª |1 |Polvo ABC de 6 kg |
|...