Subsanacion

SEÑORA REGISTRADORA PÚBLICO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA:

NOTARIO DE LIMA, CON OFICIO NOTARIAL EN , DISTRITO DE , PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA,SOLICITO SE SIRVA RECONSIDERAR, LA DENEGATORIA DE INSCRIPCIÓN DEL TITULO Nº 2012-01139811, PRESENTADO CON FECHA 18/12/2012, PARA CUYO EFECTO DEBERÁ TENER PRESENTE LOSIGUIENTE:
• QUE LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE SE REALIZO CON FECHA 28 DE ENERO DEL 2008. Y HABIÉNDOSE DADO POR CANCELADO EL PRECIO DE VENTA EN DICHOINSTRUMENTO.
• QUE A LA FECHA DE ELEVACIÓN DE LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA EL SEÑOR RAFAEL AUGUSTO SIMPSON LLOSA, CON DNI Nº 07796832, GOZABA CON TODAS LASFACULTADES DE REPRESENTACIÓN DE LA EMPRESA CONSTRUCTORES INTERAMERICANOS S.A.C., POR LO CUAL SUSCRIBE LA ESCRITURA PUBLICA.
• QUE SOLO POR UN TEMA DE PUBLICIDAD REGISTRAL YDE PROTECCIÓN FRENTE A TERCEROS, SE PROCEDE A LA INSCRIPCIÓN A REGISTROS PÚBLICOS DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA.
• QUE RESPECTO AL PRINCIPIO IX DE PRIORIDADPREFERENTE DEL TUO DEL REGLAMENTO GENERAL DE LOS REGISTROS PÚBLICOS QUE HACE MENCIÓN EN LA ESQUELA DE OBSERVACIÓN DEL 14 DE ENERO DEL 2013, SOLO SE DAN EN EL INSTANTE PREVIO ALA CALIFICACIÓN Y SE CONFIGURA CUANDO INGRESAN DOS O MAS TÍTULOS QUE CONTIENEN DERECHOS COMPATIBLES ENTRE SI, EN DONDE EL QUE INGRESA PRIMERO TENDRÁ PRIORIDAD ENRELACIÓN AL RANGO SOBRE EL QUE INGRESO POSTERIORMENTE, POR CUANDO SE INSCRIBA SE RETROTRAEN A LA FECHA Y HORA DE PRESENTACIÓN, COMO ES POR EJEMPLO EN CASO DE LAS HIPOTECAS.POR LO EXPUESTO SOLICITO A USTED SEÑORA REGISTRADORA PROCEDA A LA BREVEDAD POSIBLE LA INSCRIPCIÓN RESPECTIVA DEL PRESENTE TITULO.
LIMA 11 DE FEBRERO DEL 2013