Sucesiones



Acción reivindicatoria










Acción reivindicatoria

La acción reivindicatoria es la acción judicial que puede ejercitar el propietario de una cosa contra laspersonas que la poseen sin ser propietarios. La propiedad como derecho está amparada por una serie de acciones judiciales tendentes a protegerla y a reprimir las violaciones operturbaciones de que pueda ser objeto.

La titularidad del propietario, es decir que el que ejerce la acción reivindicatoria sea efectivamente su propietario.
Posesión injustificada dela cosa por la parte demandada, pues se ha de demostrar que la posesión es indebida.
Identidad de la cosa objeto de la acción.


Para que la acción reivindicatoria, que sefundamenta en un derecho real, quede subordinada a la acción personal de nulidad, es necesario que se deriven de un mismo hecho, es decir que primero haya nacido una acción personal entreel demandante y el causante del actual poseedor, que los vincule contractualmente, para que luego nazca de esa obligación, la acción real de parte del demandante, contra el terceroque está en posesión del inmueble. 
Son tres los principales puntos que deben de establecerse o probarse por la persona que ejerce la acción de dominio o reivindicación en elproceso respectivo: el dominio de la cosa por parte del actor; la posesión de la cosa por el demandado; y, la identificación o singularización de la cosa reivindicada. 

Demanda
Cuandoun sujeto ocupa una casa que no le pertenece, y llega el original dueño se le puede poner demanda, porque al momento que el Dueño del lugar demuestre que le pertenece la casa, laotra persona tendrá que dar pago de gastos y costas que se generen con motivo al presente juicio.
Cuando se declare propietario pedirá que se le haga la entrega del inmueble.