suelo urbano

SUELO URBANO.

Son las áreas que hacen parte del territorio municipal las cuales son destinadas a usos urbanos por el POT, deben contar con vías y servicios públicos como energía, acueducto yalcantarillado para que sea posible su urbanización y edificación. Se puede categorizar como suelo urbano las áreas de mejoramiento integral en los POTs. El área urbana se delimita por medio de unperímetro en los cuales se puede incluir los centros poblados de los corregimientos. El perímetro urbano no puede ser superior al perímetro de servicios públicos.

ACCION URBANISTICA.

Decisionesadministrativas y actuaciones urbanísticas, mediante las cuales las administraciones municipales ejercen su función de ordenamiento del territorio, relacionadas con éste y con la intervención en los usos delsuelo; deben estar contenidas y autorizadas en el POT.

Son acciones urbanísticas:
Clasificar el territorio en: suelo urbano, suelo rural y de expansión.
Identificar usos y características delsuelo urbano.
Determinar espacios para áreas verdes y parques.
Identificar las zonas con riesgos.
Determinar las características y dimensiones de las unidades de actuación urbanística.
Localizarterrenos para la construcción de viviendas de interés prioritario.
Realizar obras de infraestructura para el transporte, servicios públicos domiciliarios y equipamientos.
Adquirir y hacer mejoras aterrenos que se declaren como bienes de utilidad pública o interés social.
Localizar las áreas de recuperación y control para la prevención y atención de desastres.
Identificar los ecosistemas deimportancia ambiental del municipio, para su protección y manejo adecuados.
Determinar y reservar las áreas de expansión urbanística.




ACTUACION URBANISTICA.

Áreas que se conforman de variosinmuebles, delimitados en el POT y debe ser urbanizado o construido como una unidad de planeamiento urbanístico, con el objeto de promover el uso racional del suelo y garantizar el cumplimiento de las...