Superacion Personal

OPERACIONES DE UN HOTEL
Se constituye una empresa cuya actividad se va a centrar en la gestión de un hotel. Durante el primer año de actividad realiza las siguientes operaciones:
1.- Los sociosconstituyen la sociedad con un capital de 20.000.000 ptas., de los que 5.000.000 ptas. son aportaciones dinerarias y 15.000.000 ptas. es el valor de un inmueble que se va a dedicar a uso hotelero.
2.-La empresa solicita a su banco un crédito de 30.000.000 ptas. a un plazo de 5 años y amortizaciones anuales constantes. La carga financiera del primer año asciende a 2.000.000 ptas.
3.- La empresarealiza reformas en el inmueble por valor de 10.000.000 ptas., de los que, a final de ejercicio, había pagado 7.000.000 ptas.
4.- Estas obras de reforma son realizadas sin la licencia urbanísticacorrespondiente y la empresa es multada con 2.000.000 ptas. La sociedad recurre esta sanción, con lo que el pago de la multa queda pendiente de la decisión judicial.
5.- El boom inmobiliario que vivela ciudad hace que el precio del inmueble, una vez reformado, ascienda a 40.000.000 ptas., como refleja una tasación del mismo que la empresa acaba de encargar.
6.- La empresa asegura el inmueble ypaga la prima correspondiente a los dos primeros años, que asciende a 1.000.000 ptas.
7.- La facturación del hotel en este primer año de actividad es de 18.000.000 ptas., de los que a final deejercicio se han cobrado 15.000.000 ptas.; quedan pendientes de pago 3.000.000 ptas., pero de estos, 1.000.000 ptas. son adeudados por un "tour operador" que acaba de presentar suspensión de pago.
8.- Lasociedad adquiere una participación del 15% en un restaurante de la ciudad; la inversión asciende a 3.000.000 ptas. y recibe unos dividendos en este ejercicio de 300.000 ptas. El cobro de estosdividendos no tiene lugar hasta el mes de febrero del año siguiente.
9.- Los gastos de explotación (plantilla, lavandería, calefación, etc.) ascienden en este primer ejercicio a 10.000.000 ptas., de...