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Función PAGO (hoja: Pago)
Se va a realizar un estudio de un préstamo hipotecario, utilizando para ello la función financiera PAGO.
El préstamo solicitado es de 90.000,00 € en 15 años. El banconos ofrece un interés anual del 11,5 %. Partiendo de estos datos y, suponiendo que el interés no va a cambiar, calcular:
- La cuota mensual que deberemos de pagar a lo largo de toda la vida delpréstamo.
- El número de meses que debemos de estar pagando.
- La cantidad total que habremos pagado una vez finalizado el préstamo.
- La cantidad que se lleva el banco en cuestión de intereses.El resultado que deberá de obtener el alumno será como muestra la siguiente tabla:




pág. 28 Servicio de Informática

A continuación, utilizar la función PAGOINT para determinar lacantidad de intereses que pagamos y la cantidad de capital que amortizamos en el primer año de la hipoteca en cada uno de los pagos mensuales como muestra el siguiente desglose:




A continuación,hacer distintas pruebas variando la cantidad de préstamo solicitado, interés y período de amortización, para comprobar el ajuste de la función PAGO y PAGOINT (considerándose siempre que se trata de uninterés constante en el período indicado).





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10. Función TASA (hoja: Tasa)

La función TASA devuelve la tasa de interés de un préstamo en un año.
Suformato básico es: TASA (nper; pago; va)
dónde: - nper, es el nº total de periodos de pago en una anualidad.
- pago, es el pago efectuado en cada periodo.
- va, es la cantidad a pagar.
Así pues,utilizando la función TASA, realizar el siguiente ejercicio: hemos pedido en varias entidades bancarias un préstamo de 18.000,00 €. Cada banco ofrece unas condiciones de amortización distintas(periodo de amortización y cuota mensual a pagar). Calcular la tasa de interés anual correspondiente a cada uno de los bancos.




A continuación, calcular cuál de las entidades bancarias nos...