Supervision de impermeabilzacion

Sistema de impermeabilizacion
La Impermeabilización es el proceso a través del cual se busca impedir o evitar el paso del agua y humedadhacia el Interior de una Construcción. Es una actividad de considerable importancia dentro de una obra, porque cuando los líquidos se filtran (sobre todo en épocas lluviosas), pueden provocar todo tipo de problemas, como por ejemplo el desprendimiento de lapintura,cambio en el color de los acabados, pudrimiento de maderas, entre muchos otros inconvenientes, que afectan seriamente no solamente la estética sino también la misma vida útil de una construcción.
Ventajas o beneficios de impermeabilizar edificaciones
Si bien es cierto que implementar Sistemas de Impermeabilización, eleva un poco los presupuestos y costos finales de un proyecto deconstrucción, la verdad es que a largo plazo se obtienen grandes beneficios, como la mejor preservación del inmueble y se evita su deterioro. Algunas otras ventajas adicionales, se explican a continuación:
• Higiene: en las construcciones que están correctamente impermeabilizadas, se evita el crecimiento de mohos y otros agentes patógenos que afectan no solamente al inmueble, sino también a las personas quesufren enfermedades como asma o reumatismo.
• Protección frente a Inclemencias del Tiempo: una buena impermeabilización es la mejor forma de prevenir un deterioro prematuro de la edificación, causada por las olas invernales que tanto afectan las terminaciones y los acabados de las obras.
• Menores Costos de Mantenimiento: la inversión en impermeabilización, se traduce en menores costos futurosde mantenimiento, pues los líquidos afectarán en menor medida a la edificación, por lo que no habrá necesidad de realizarle mantenimiento tan frecuentemente.
Se pueden realizar procesos de impermeabilización prácticamente para todo tipo de construcciones y situaciones. Algunas de las más importantes son:
Impermeabilización general de techos de losas prefabricada o de placa aligerada (tabelones)con tope de mortero reforzado.
Metal.
Machihembrado.
Fibrocemento con hoja de base.
Placa de concreto nervada.
Tejas Canadienses o de arcilla.
Acabado duro de hasta 5 cm de espesor.
Separado con hoja de polietileno de 60 g/m2.
Con el propósito de garantizar la calidad de los procesos de Impermeabilización, y lograr que estas obras permanezcan en buen estado durante muchos años, aplicamosalgunas de las siguientes técnicas.
Evitamos exponer los rollos por tiempo prolongado al calor directo del sol, antes de aplicarlos, pues su mezcla rica de polímeros puede volverse difícil de manejar.
Limpiamos completamente la superficie a impermeabilizar para retirar todo tipo de escombros, suciedad y polvo.
Examinamos con detalle la superficie a impermeabilizar para eliminar cualquier tipo deprotuberancia que puedan perforar el manto.
Evitamos tanto como podamos excedernos en el flameado, pues típicamente esto daña las propiedades visco elásticas de los polímeros modificantes del asfalto.
No apoyamos ni ubicamos ningún objeto pesado o contundente sobre el manto instalado, sin la adecuada protección, pues esta es una forma muy fácil de perforarlo y dañar todo el proceso.
Preferimosaplicar La Pintura de Aluminio una semana después de instalado el manto y no mas tarde de 30 días de la instalación.
En caso que se estén usando tejas canadienses o de arcilla, preferimos aplicarlas inmediatamente después de la instalación del manto, para protegerlo de la intemperie.
A la hora de realizar la impermeabilización, podemos utilizar diferentes técnicas según el caso en particular:Con llama de gas, sobre superficie previamente imprimada a exclusión de techos de madera o de fibro-cemento que no se deben imprimar.
El sellado en caliente de los solapes es con llama y espátula caliente.
La aplicación en frío con Asfalto Plástico, como agente de adhesión y el Super Spare Duty o Cemento Plástico para el sellado de los solapes.
Que es impermeabilización?
Cuando hablamos de...