Técnica De Construcción De Viviendas

Técnica de construcción de viviendas

Acondicionamiento del terreno:
Los trabajos de acondicionamiento del terreno consistirán en primer lugar en la limpieza del terreno. El movimiento de tierras será el necesario para situar la edificación en la cota señalada en planos, dejando el terreno compactado para recibir la cimentación. La excavación y vaciado de tierras a cielo abierto se efectúahasta la cota fijada, susceptible de variación si a juicio de la Dirección Técnica no se alcanzan los estratos que garanticen capacidad de carga adecuada. Posteriormente se procederá a la excavación de las zanjas hasta la profundidad indicada para cada uno de los elementos de la cimentación, así como para los diferentes elementos que constituyen la red horizontal de saneamiento.
Excavaciones. Estaspueden ser; Por medios mecánicos o manuales, estas se realizan a no más de 1.00 a 2.00 mts. De profundidad. Según se encuentren las capas resistentes de terreno.
Cimentaciones superficiales. Estas se realizan con: Zapatas, Zapatas aisladas, Zapatas corridas, Zapatas mixtas.
Cimentaciones profundas. Se realizan con: Pilotes: Para control, Adherencia, Fricción, Apoyo, Pilas de cimentación: Porfricción y por apoyo.
Cadenas de cimentación. Colada de concreto armado sobre el cimiento, lo cual reparte el peso de la construcción y evita que se agrieten los muros. El concreto para la cadena de cimentación se realiza con una mezcla de un bulto de cemento, 5 ¼ botes de arena y 4 botes de grava, (la grava es un material hecho a base de piedra braza triturada y se encuentra en diferentestamaños para nuestras mezclas de concreto será de tamaño ¾”) y se le añade agua en cantidad aproximada de 2 botes. Normalmente 15 × 20 cm. Las armaduras se acostumbran hacer con 4 varillas de 3/8” unidas con alambrón de ¼” que se amarraran con alambre recocido del número 18 o 16, se puede usar armadura prefabricada con acero de alta resistencia electro soldado.
Las cimbras para las dalas utilizan 2cachetes de madera y tensores en la parte superior e inferior.
Las dalas(vigas) es el refuerzo de una obra de construcción que ayuda a repartir mejor la fuerza cortante evitando su concentración en los extremos y evita que al presentarse las grietas en los muros éstas se abran ya que soporta parte de esta fuerza. Las dalas son como barras horizontales de concreto con estructura interna de acero derefuerzo , se encuentra por la parte superior de los muros a lo largo de su extensión donde distribuye a hacia los castillos(columnas) o la cimentación. También existe dalas (vigas de arrastre)en la parte inferior de los muros donde trasmiten la fuerza por todo el largo de la cimentación homogéneamente.
Impermeabilización de cadenas. Para impermeabilizar la cadena se requiere: Limpieza, Se depositauna capa de chapopote derretido o asfalto. Se pega una capa de polietileno. Se aplica otra capa de chapopote.
Colocación de castillos. Se colocan castillos de concreto armado del mismo tamaño que las cadenas solo que estos van en forma vertical. Normalmente 15 × 20 cm. Las armaduras se acostumbran hacer con 4 varillas de 3/8” unidas con alambrón de ¼” que se amarraran con alambre recocido delnúmero 18 o 16, se puede usar armadura prefabricada con acero de alta resistencia electro soldado.
Las cimbras para las dalas son semejantes a las cadenas de cimentación, que utiliza 2 cachetes de madera y tensores en la parte superior pues abajo el propio muro la hace de tensor.
Dalas sobre muros. La dala debe estar perfectamente horizontal para que reparta la carga uniformemente sobre el muro,de allí la importancia de hacer hiladas de tabique.
Las cadenas de cerramiento son del mismo ancho del muro con altura mayor que la base, la dala de cerramiento debe ser sin juntas.
Las armaduras se acostumbran hacer con 4 varillas de 3/8” unidas con alambrón de ¼” que se amarraran con alambre recocido del número 18 o 16, se puede usar armadura prefabricada con acero de alta resistencia...