T38

TEMA 38
ACCESIÓN: CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA. CLASES. ACCESIÓN DISCRETA Y CONTINUA. ESPECIAL EXAMEN DE LA DOCTRINA DE LOS FRUTOS Y DEL DERECHO DE ACCESIÓN QUE AFECTE A BIENES INMUEBLES

ACCESIÓN: CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA

Concepto:
El art. 353 del CC establece: “La propiedad de los bienes da derecho por accesión a todo lo que ellos producen, o se les une o incorpora, natural oartificialmente”.
Partiendo del contenido de este art. puede definirse la accesión como “el derecho por virtud del cual el propietario de una cosa hace suyo lo que ésta produce o se le une o incorpora natural o artificialmente”.
Están comprendidas en esta definición las dos especies en que tradicionalmente se divide la accesión, pues ésta puede originarse por un movimiento de dentro a fuera (accesión porproducción) o de fuera a dentro (accesión por unión). La primera recibe el nombre de accesión discreta y la segunda, de accesión continua.


Fundamento jurídico:
Cada una de estas clases de accesiones tiene un fundamento diferente: el fundamento de la accesión discreta coincide con el fundamento mismo de la propiedad, pues si las cosas nos pertenecen es por las utilidades y productos que de ellaspodemos obtener; mientras que la accesión continúa tiene un fundamento de necesidad y utilidad, justificado en esta doble consideración:
1) La de índole práctica: es más ventajosa la atribución de la cosa nueva al dueño de la principal (evitando la formación de un condominio, que sería siempre antieconómico) concediendo al propietario de la cosa accesoria una compensación pecuniaria.
2) La deíndole racional: cuando la unión de cosas es entera y completa, una y otra han desaparecido, puesto que han perdido su individualidad anterior, y no habiendo, por consiguiente más que una “res nova”, es natural atribuirla al propietario de la anterior cosa más importante, ya que son los caracteres de ella los que dominan el objeto nuevo.

Naturaleza jurídica: Se trata de una cuestión muy discutida ycuyas soluciones más generalizadas son las siguientes:
a) La accesión es un modo de adquirir el dominio. Profesan esta teoría la mayor parte de los romanistas y algunos civilistas.
b) La accesión es una simple facultad o extensión del dominio. Esta postura se deriva del CC, que regula el derecho de accesión dentro del derecho de propiedad y no entre los modos de adquirir el dominio que se enumeranen el art. 609.
c) La ecléctica, según la cual, la accesión discreta es una simple facultad del dominio ( ius fruendi), mientras que la accesión continua es un modo de adquirir que recae sobre lo que se une o incorpora inseparablemente a la cosa principal. Ésta es la opinión que goza de un mayor predicamento en la doctrina.


CLASES
Ya hemos adelantado que cabe distinguir entre la accesióndiscreta y la accesión continua. Ésta última puede subdividirse:
Inmobiliaria ( se realiza entre bienes inmuebles), mobiliaria (se realiza entre bienes muebles) y mixta ( unión de mueble e inmueble)
Dentro de la accesión continua inmobiliaria se puede distinguir entre:
a) Accesiones fluviales
b) Edificación, plantación o siembra en terrenos ajenos
Dentro de la accesión continua mobiliaria puedendistinguirse:
a) Adjunción
b) Conmixtión
c) Especificación

Natural o artificial, según que la agregación sea debida a una fuerza de la naturaleza (aluvión, avulsión, mutación de cauce o formación de isla) o al trabajo del hombre. Ésta distinción influye en el régimen jurídico, porque en la accesión artificial o industrial se toma en cuenta el elemento psicológico del autor (buena o mala fe), que notiene cabida en la accesión natural.


Horizontal y vertical. La horizontal comprende los casos de unión de cosas, regulados por el principio de accesorium sequitur principale (adjunción, conmixtión y especificación). La accesión vertical se refiere a los casos de construcción de obras o plantación en una finca, regida por el principio superficies solo cedit.

Mediata e inmediata. La mediata...