T451 MT Albuja Contabilidad para empresas de construcci n y proyectos de ingeniería

Universidad Andina Simón Bolívar
Sede Ecuador

Área Tributaria

Programa de Maestría
en Tributación

Contabilidad para empresas de construcción y proyectos
de ingeniería

Víctor Julio Albuja Centeno

2006

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A presentar esta tesis como uno de los requisitos previos para la obtención del grado
de magíster de la Universidad Andina Simón Bolívar, autorizo al centro de
información o a la bibliotecade la universidad para que haga de esta tesis un
documento disponible para su lectura según las normas de la universidad.
Estoy de acuerdo en que se realice cualquier copia de la tesis dentro de las
regulaciones de la Universidad, siempre y cuando esta producción no suponga una
ganancia económica potencial.
Sin perjuicio de ejercer mi derecho de autor, autorizo a la Universidad Andina SimónBolívar la publicación de esta tesis, o de parte de ella, por una vez dentro de los
treinta meses después de su aprobación.

Víctor Albuja Centeno

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Universidad Andina Simón Bolívar
Sede Ecuador

Área Tributaria

Programa de Maestría
en Tributación

Contabilidad para empresas de construcción y proyectos
de ingeniería

Víctor Julio Albuja Centeno

2006

Tutor: Dr. Carlos Velasco

Quito - Ecuador

3Resumen

En el Ecuador, la Industria de la Construcción, la Industria del Bienestar Humano en
la presente década acusa un notable crecimiento y desarrollo, se espera que en los
próximos años este crecimiento sea mayor y más sostenido considerando la
intervención en esta actividad de financistas institucionales como es el caso del IESS,
Mutualismo, Bancos Privados, múltiples Cooperativas y elfortalecimiento del Banco
Ecuatoriano y el Ministerio de la Vivienda así como visionarios del sector privado.

La presente investigación, que hoy con mucho beneplácito presentamos a los
profesionales del país, permite diseñar y mantener sencilla y práctica guía que facilite
y estandarice los procesos administrativos y contables, tanto en el desarrollo de obra
como en oficina, a fin de que las empresasconstructoras y constructores del país
realicen sus actividades de forma eficiente y coordinada, que les permite llevar un
optimo control a sus procesos constructivos, obtengan información eficiente que guíe
el control sobre la calidad del avance de obra Vs. Los aspectos financieros. La
utilización de los procedimientos descritos en este libro ayudará al constructor al
cumplimiento de planes yprogramas en fortalezcan la toma de decisiones de manera
ágil, organizada y enmarcada en su planificación.

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DEDICATORIA

A dios por permitir disfrutar la presencia de,
mí madre pilar de apoyo y ternura.

Víctor Julio

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INDICE

CAPITULO I
1. Generalidades
. Necesidad de vivienda
. Informe de regulación metropolitana (IRM)
. Formularios varios: aprobación estadística de la construcción
.Aprobación de planos: pago de tasas varias
. Colegio de arquitectos del Ecuador (CAE)
. Ilustre Municipio Metropolitano de Quito
. Inicio de obras
. Impuesto a los predios urbanos
. Sujeto activo
. Sujeto pasivo
. Hecho generador
. Exención de impuestos
. Recargo a solares no edificados
. Impuesto de alcabala
. Sujeto activo
. Sujeto pasivo
.
Base imponible
.
Impuesto de patente municipal
. Hechogenerador
. Sujetos pasivos
. Sujeto activo
. Plazos para obtener la patente
. Registro de patentes
. Impuesto 1.5 por mil sobre los activos totales
CAPITULO II
2. Diseño de un sistema contable para empresas de construcción
. La contabilidad de costos como una parte integrante de la
Contabilidad general
. Que es la contabilidad de costos
. Costo directo
. Que debe entenderse por costo indirecto
. Métodosde control de inventarios
. Precio de mercado
. Relaciones de la contabilidad de costos con el resto de la organización
.
Clases de sistemas de costos
. Los costos por ordenes de producción
. Características de los costos por ordenes de producción
. Plan de cuentas
. Definición
. Estructura del plan de cuentas
. Características
. Métodos de codificación
.
Desarrollo del plan de cuentas
....