TA19 Justificacion de precios

Urbanizadora MIRATUR SL

ANEJO nº 19: JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS.

1. Objeto.
2. Descomposición de precios.
3. Costes indirectos.
4. Revisión de precios.

Anejo nº 19. Justificación de precios.Proyecto de Urbanización del Sector Residencial Horta Baixa en Turís (Valencia).

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Urbanizadora MIRATUR SL

1. OBJETO.
El objeto que persigue este Anejo es, de una parte, exponer ladescomposición
de los precios utilizados en el Presupuesto de Ejecución Material y, de otra, proponer
las fórmulas de revisión de precios aplicables al tipo de obras incluidas en el Proyecto.

2.DESCOMPOSICIÓN DE PRECIOS.
En el apartado CUADRO DE PRECIOS nº 2 del Presupuesto de este Proyecto
de Urbanización se expone la descomposición de todos los precios que intervienen en
las obras descritas en estedocumento. Se trata de una relación de precios unitarios
descompuestos, con el detalle imprescindible para el abono de obra incompleta, en los
casos de rescisión de contrato con la empresa constructora ode certificación de
acopios (unidades parcialmente ejecutadas).

3. COSTES INDIRECTOS.
Los costes indirectos se reparten proporcionalmente entre los descompuestos.
Se ha escogido este método (endetrimento del que consiste en reflejarlos de manera
independiente con su valor total) porque se considera más claro. No obstante, si se ha
realizado un cálculo de los costes indirectos.
Según la OrdenMinisterial del 12 de Junio de 1968, cada precio se obtiene
mediante la aplicación de expresión siguiente:
PEM = (1+K/100) x Cd
siendo:

PEM = Precio de Ejecución
K=

Coeficiente de Costes Indirectos

Cd=

Coste Directo de la Unidad de Obra.

El coeficiente K viene dado por la expresión: K = K1 + K2 ; siendo:
K1 = Coeficiente de Imprevistos = 1 en Obras Terrestres.
K2 = Porcentaje que relaciona loscostes indirectos y directos = (CI/CD) x 100
En un proyecto como éste, el que coeficiente K2 tiene un valor aproximado de
2. Por consiguiente, el porcentaje de costes indirectos se fija en un 3%....