tabla de armortizacion de créditos

¿Qué es la amortización?
Amortizar una deuda es disminuirla. Estos pagos pueden ser constantes o iguales durante toda la vida del crédito o bien pueden ser menores al inicio e ir aumentandoconforme pasa el tiempo o viceversa. Es más recomendable que los pagos que se destinan a amortizar la deuda sean constantes o bien que al inicio sean un poco más altos para que el final se reduzcan losintereses y tu pago mensual.
Algunos términos esenciales para entender una tabla de amortización
 
Abono o pago al crédito;  es el pago mensual total que se hace para saldar la deuda. El abono  incluyela amortización, es decir el pago que se va al capital más los intereses generados en el periodo.
Capital: es la cantidad de dinero que el banco te prestó, conforme vayas pagando o amortizando elcrédito esta cantidad irá disminuyendo.
Saldo insoluto: Es el monto de la deuda que originalmente te prestaron que aún no ha sido pagada. 
Tasa: es el porcentaje que el banco te cobra por darte elcrédito hipotecario. Algunos créditos manejan tasas variables por plazo o bien tasas fijas durante toda la vida del crédito.
Intereses: es el monto mensual que te cobra el banco o institución financierapor haberte prestado el dinero. Este monto cambia mes a mes ya que es calculado en base al capital, o saldo insoluto, que se irá reduciendo conforme se vaya pagando la deuda.
Seguros: son los quecontratas para protegerte en caso de desempleo o por daños a la vivienda.
Comisiones: son las que te cobra el banco por apertura del crédito o administración del mismo.
Pago total: es el abono o pago alcrédito más los seguros y comisiones. Este es calculado mes con mes.

Al generar la tabla de amortizacion, uno de los datos que aparecerán en primer lugar son  las especificaciones de crédito quese va a otorgar. Se mencionan dos tasas, la tasa de interes aplicada para el cálculo de la tabla y el CAT, este es el Costo Anual Total del crédito e incluye otros aspectos del costo del crédito...