Tacita Reconduccion

Registro No. 218861
Localización:
Octava Época
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Fuente: Gaceta del Semanario Judicial de la Federación
55, Julio de 1992
Página: 33
Tesis: I.5o.C.J/27
Jurisprudencia
Materia(s): Civil
ARRENDAMIENTO. TACITA RECONDUCCION. OPOSICION A TRAVES DE LA DEMANDA JUDICIAL.
No es verdad que la oposición a que opere la tácita reconducción del contratonecesariamente deba hacerse saber al arrendatario en forma directa, ya que es bien sabido que uno de los medios idóneos para dar a conocer dicha voluntad, es precisamente la demanda de terminación delcontrato; porque constituye un acto de oposición que destruye la presunción de la existencia del consentimiento tácito, que es el elemento indispensable de la susodicha reconducción. De ahí que, enel caso, el hecho de haberse notificado al inquilino la terminación del arrendamiento por medio de la demanda presentada ante la autoridad judicial, constituye una manifestación inequívoca de oposicióna la presunción legal juris tantum de la reconducción, que de otra manera operaría; sin que sea obstáculo para lo anterior, la circunstancia de que la mencionada notificación haya sido verificadaexcediéndose el término de los diez días determinados jurisprudencialmente, puesto que no sería justo para el actor, que habiendo promovido oportunamente le parara perjuicio la demora en la notificación,que de ninguna manera le es imputable, y que solamente es atribuible a una carga excesiva de trabajo en los juzgados.

QUINTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.
Registro No.219212
Localización:
Octava Época
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
Fuente: Gaceta del Semanario Judicial de la Federación
53, Mayo de 1992
Página: 39
Tesis: I.5o.C. J/23Jurisprudencia
Materia(s): Civil
ARRENDAMIENTO. OPOSICION, MODO DE COMPUTARSE EL TERMINO.
Es cierto que la tesis de jurisprudencia número 75, publicada en la página 183, Cuarta Parte, del Apéndice al...