Taller 1 Entorno y Competitivdad Gerencia Zona Franca Prom 20 2015 02
Páginas: 8 (1863 palabras)
Publicado: 15 de septiembre de 2015
Universidad Externado de Colombia
Facultad de Administración de Empresas
Especialización en Gerencia con énfasis en Logística y Comercio Internacional
Para: Profesor Fernand Libardo Rodríguez Barragán.
fernand.rodriguez@uexternado.edu.co
felroba@gmail.com
CIPE. Teléfono: 282 60 66 Ext. 1017.
Celular 315 345 40 46
De: Yesid Alduar Angarita Beltran
yangaritab@ucentral.edu.co
Centro ComercialProvidencia Teléfono: 2774082
Celular 320 453 8217
Taller Nº 1 - Toma de decisiones*
1. “¿Cuáles son las condiciones económicas en un mercado específico en el que estamos compitiendo o podríamos competir?
El Centro Comercial Providencia P.H. es una entidad sin ánimo de lucro privada, copropiedad que se encuentra constituida de acuerdo al Régimen de Propiedad Horizontal desde hace 34 años y conPersonería Jurídica por parte de la Alcaldía Local de Puente Aranda.
PRINCIPIOS ORIENTADORES
De acuerdo a la Ley 675 de 2001 nuestros Principios orientadores son:
1. Función social y ecológica de la propiedad.
2. Convivencia pacífica y solidaridad social. Propendemos por el establecimiento de relaciones pacíficas de cooperación y solidaridad social entre los copropietarios, comerciantes,empresarios, trabajadores y clientes.
3. Respeto de la dignidad humana. El respeto de la dignidad humana inspira todas nuestras actuaciones como integrantes de los órganos de administración de la copropiedad, así como las de los copropietarios para el ejercicio de los derechos y obligaciones derivados de la ley.
4. Libre iniciativa empresarial. Atendiendo las disposiciones vigentes, respetamos eldesarrollo de la libre iniciativa privada dentro de los límites del bien común.
5. Derecho al debido proceso. Nuestras actuaciones, tendientes a la imposición de sanciones por incumplimiento de obligaciones no pecuniarias, siempre consultan el debido proceso, el derecho de defensa, contradicción e impugnación.
OBJETO
Administramos correcta y eficazmente los bienes y servicios comunesavaluados para la vigencia 2014 en $4.118´087.242, (cuatro mil ciento dieciocho millones ochenta y siete mil doscientos cuarenta y dos pesos m/cte) y manejamos los asuntos de interés común de los copropietarios.
El Gerente Representante Legal del Centro Comercial P.H. tiene como facultades básicas Representar, recaudar, conservar y ejecutar.
a. ¿Estructura del mercado?
El Centro Comercial Providenciaofrece ropa, calzado, perfumes, relojes y accesorios para hombres, mujeres y niños de las mejores marcas como son Levis, Diésel, Chevignon, Único, Adidas, Lacost, Benetton, Tisoff, Dolce & Gabana, Matel, Hasbro y Fisher Price, entre otras. En el Centro Comercial Providencia contamos con 435 locales asociados en 250 unidades comerciales las cuales compiten entre si, al ofrecer productos que aprimera vista en algunos casos son similares desde el punto de vista de la presentación, pero su calidad es variada, al igual que su precio.
El Centro Comercial Providencia se encuentra ubicado en el sector de San Andresito de la 38 donde funcionan 47 centros comerciales más que ofrecen servicios y productos que a primera vista en algunos casos son similares desde el punto de vista de la presentación,pero su calidad es variada, al igual que su precio.
Este mercado “según el área geográfica que abarca es principalmente local, de acuerdo a los productos que ofrece es un mercado real de bienes de consumo, de acuerdo al nivel de competencia que se establece es de competencia perfecta porque existe un gran número de compradores y vendedores de las mercancías; se ofrecen productos similares; existelibertad absoluta para que compradores y vendedores y no hay control sobre los precios ni reglamento para fijarlos.” 1
Ciertos segmentos del mercado están dominados por empresas y comercios muy grandes (por ejemplo San Victorino, San Andresito de San José, Centro Comercial Centro Mayor2, Gran Estación3,Plaza de Las Américas, Plaza Imperial, Santa Fe y Unicentro).
Top 20 Centros Comerciales...
Facultad de Administración de Empresas
Especialización en Gerencia con énfasis en Logística y Comercio Internacional
Para: Profesor Fernand Libardo Rodríguez Barragán.
fernand.rodriguez@uexternado.edu.co
felroba@gmail.com
CIPE. Teléfono: 282 60 66 Ext. 1017.
Celular 315 345 40 46
De: Yesid Alduar Angarita Beltran
yangaritab@ucentral.edu.co
Centro ComercialProvidencia Teléfono: 2774082
Celular 320 453 8217
Taller Nº 1 - Toma de decisiones*
1. “¿Cuáles son las condiciones económicas en un mercado específico en el que estamos compitiendo o podríamos competir?
El Centro Comercial Providencia P.H. es una entidad sin ánimo de lucro privada, copropiedad que se encuentra constituida de acuerdo al Régimen de Propiedad Horizontal desde hace 34 años y conPersonería Jurídica por parte de la Alcaldía Local de Puente Aranda.
PRINCIPIOS ORIENTADORES
De acuerdo a la Ley 675 de 2001 nuestros Principios orientadores son:
1. Función social y ecológica de la propiedad.
2. Convivencia pacífica y solidaridad social. Propendemos por el establecimiento de relaciones pacíficas de cooperación y solidaridad social entre los copropietarios, comerciantes,empresarios, trabajadores y clientes.
3. Respeto de la dignidad humana. El respeto de la dignidad humana inspira todas nuestras actuaciones como integrantes de los órganos de administración de la copropiedad, así como las de los copropietarios para el ejercicio de los derechos y obligaciones derivados de la ley.
4. Libre iniciativa empresarial. Atendiendo las disposiciones vigentes, respetamos eldesarrollo de la libre iniciativa privada dentro de los límites del bien común.
5. Derecho al debido proceso. Nuestras actuaciones, tendientes a la imposición de sanciones por incumplimiento de obligaciones no pecuniarias, siempre consultan el debido proceso, el derecho de defensa, contradicción e impugnación.
OBJETO
Administramos correcta y eficazmente los bienes y servicios comunesavaluados para la vigencia 2014 en $4.118´087.242, (cuatro mil ciento dieciocho millones ochenta y siete mil doscientos cuarenta y dos pesos m/cte) y manejamos los asuntos de interés común de los copropietarios.
El Gerente Representante Legal del Centro Comercial P.H. tiene como facultades básicas Representar, recaudar, conservar y ejecutar.
a. ¿Estructura del mercado?
El Centro Comercial Providenciaofrece ropa, calzado, perfumes, relojes y accesorios para hombres, mujeres y niños de las mejores marcas como son Levis, Diésel, Chevignon, Único, Adidas, Lacost, Benetton, Tisoff, Dolce & Gabana, Matel, Hasbro y Fisher Price, entre otras. En el Centro Comercial Providencia contamos con 435 locales asociados en 250 unidades comerciales las cuales compiten entre si, al ofrecer productos que aprimera vista en algunos casos son similares desde el punto de vista de la presentación, pero su calidad es variada, al igual que su precio.
El Centro Comercial Providencia se encuentra ubicado en el sector de San Andresito de la 38 donde funcionan 47 centros comerciales más que ofrecen servicios y productos que a primera vista en algunos casos son similares desde el punto de vista de la presentación,pero su calidad es variada, al igual que su precio.
Este mercado “según el área geográfica que abarca es principalmente local, de acuerdo a los productos que ofrece es un mercado real de bienes de consumo, de acuerdo al nivel de competencia que se establece es de competencia perfecta porque existe un gran número de compradores y vendedores de las mercancías; se ofrecen productos similares; existelibertad absoluta para que compradores y vendedores y no hay control sobre los precios ni reglamento para fijarlos.” 1
Ciertos segmentos del mercado están dominados por empresas y comercios muy grandes (por ejemplo San Victorino, San Andresito de San José, Centro Comercial Centro Mayor2, Gran Estación3,Plaza de Las Américas, Plaza Imperial, Santa Fe y Unicentro).
Top 20 Centros Comerciales...
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