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APUNTES DE CLASE DE LA ASIGNATURA
FINANZAS CORPORATIVAS APLICADAS


UNIDAD 4: DESICIONES DE INVERSIÓN DE CAPITAL

Concepto de inversiones: Las políticas de inversiones han dado una nuevaperspectiva al papel de la gerencia financiera. Las decisiones de inversión son una de las grandes decisiones financieras, todas las decisiones referentes a las inversiones empresariales van desde elanálisis de las inversiones en capital de trabajo, como la caja, los bancos, las cuentas por cobrar, los inventarios como a las inversiones de capital representado en activos fijos como edificios,terrenos, maquinaria, tecnología etc.

Para tomar las decisiones correctas el financiero debe tener en cuenta elementos de evaluación y análisis como la definición de los criterios de análisis, los flujosde fondos asociados a las inversiones, el riesgo de las inversiones y la tasa de retorno requerida, generalmente a mayor riesgo, mayor utilidad.

En la mayoría de organizaciones o empresas de tipoprivado, las decisiones financieras son enfocadas o tienen un objetivo claro, "la maximización del patrimonio" por medio de las utilidades, este hecho en las condiciones actuales, debe reenfocarse sobreun criterio de "maximización de la riqueza" y de la creación de "valor empresarial".

Frente a esto en las decisiones de inversión aparecen recursos que se asignan y resultados que se obtienen deellos, los costos y los beneficios. Los criterios para analizar inversiones hacen un tratamiento de los beneficios y costos de una propuesta de inversión, estos beneficios y costos en la mayoría de loscasos no se producen instantáneamente; sino que pueden generarse por periodos más o menos largos. Al encontrar los costos y beneficios se deben definir con claridad los criterios que se van autilizar para su evaluación frente a la propuesta de inversión. 

Entre los criterios que han logrado un grado alto de aceptación técnica, por parte de los financistas, son los que consideran el valor...