Taller Contratos
Páginas: 4 (948 palabras)
Publicado: 17 de septiembre de 2015
SOLUCIÓN TALLER CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Luz Karine Pérez Montenegro cod. 41131676
Rodney Felipe Astaiza Guevara cod. 41121483
1.RTA
Con base en el art 10 de la ley 820 de 2003, cuando elarrendador se reúse a recibir el pago del canon el arrendatario puede:
Consignar la respectiva suma a favor del arrendador en la entidad autorizada por el gobierno (Banco Agrario) del domicilio dentro de los05 días siguientes al vencimiento del plazo.
En banco expedirá certificado o título para que el arrendador pueda presentarlo al momento del cobro.
El arrendatario deberá dar aviso al arrendador delpago, mediante de correo que certifique la existencia del título de consignación dentro de los 05 días siguientes al pago.
El banco debe pagar al arrendador las sumas consignadas previa presentacióndel título y de la respectiva identificación.
Si no realiza este procedimiento el arrendatario incurrirá en mora en el pago del canon de arrendamiento.
2. RTA
Si las partes no fijan el término delcontrato se entenderá por el término de un año.
3 RTA
La solidaridad de obligaciones entre arrendadores y arrendatarios dispone para todos los derechos y obligaciones derivadas del contrato dearrendamiento, la conformación de un litisconsorcio cuasinecesario en el que cada uno de los arrendadores y arrendatarios solidarios, tiene respectivamente, la legítima representación de los demás parareclamar de un juez o para que éste les exija, la garantía de derechos o el cumplimiento de obligaciones relativas al contrato de arrendamiento.
4. RTA
El límite legal para fijar el valor de la renta dearrendamiento de vivienda urbana es el 1% del valor comercial del inmueble, el valor comercial del inmueble no podrá exceder de 2 veces el avalúo catastral vigente.
5 RTA
Con base en al art 25 de laley 820 de 2003 estas son las causales para la terminación unilateral del contrato por parte del arrendatario.
1. La suspensión de la prestación de los servicios públicos al inmueble, por acción...
Luz Karine Pérez Montenegro cod. 41131676
Rodney Felipe Astaiza Guevara cod. 41121483
1.RTA
Con base en el art 10 de la ley 820 de 2003, cuando elarrendador se reúse a recibir el pago del canon el arrendatario puede:
Consignar la respectiva suma a favor del arrendador en la entidad autorizada por el gobierno (Banco Agrario) del domicilio dentro de los05 días siguientes al vencimiento del plazo.
En banco expedirá certificado o título para que el arrendador pueda presentarlo al momento del cobro.
El arrendatario deberá dar aviso al arrendador delpago, mediante de correo que certifique la existencia del título de consignación dentro de los 05 días siguientes al pago.
El banco debe pagar al arrendador las sumas consignadas previa presentacióndel título y de la respectiva identificación.
Si no realiza este procedimiento el arrendatario incurrirá en mora en el pago del canon de arrendamiento.
2. RTA
Si las partes no fijan el término delcontrato se entenderá por el término de un año.
3 RTA
La solidaridad de obligaciones entre arrendadores y arrendatarios dispone para todos los derechos y obligaciones derivadas del contrato dearrendamiento, la conformación de un litisconsorcio cuasinecesario en el que cada uno de los arrendadores y arrendatarios solidarios, tiene respectivamente, la legítima representación de los demás parareclamar de un juez o para que éste les exija, la garantía de derechos o el cumplimiento de obligaciones relativas al contrato de arrendamiento.
4. RTA
El límite legal para fijar el valor de la renta dearrendamiento de vivienda urbana es el 1% del valor comercial del inmueble, el valor comercial del inmueble no podrá exceder de 2 veces el avalúo catastral vigente.
5 RTA
Con base en al art 25 de laley 820 de 2003 estas son las causales para la terminación unilateral del contrato por parte del arrendatario.
1. La suspensión de la prestación de los servicios públicos al inmueble, por acción...
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