taller de civil iv urbe

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
UNIVERSIDAD RAFAEL BELLOSO CHACÍN
FACULTAD DE DERECHO
ESCUELA DE DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS



TALLER DE CIVIL IV
Nuestro Código Civil, señala en suartículo 1.579 que "el arrendamiento es un contrato por el cual una de las partes contratantes se obliga hacer gozar a la otra una cosa mueble o inmueble...". La Ley para la Regularización y Controlde los arrendamientos de Vivienda, señala en su artículo 50, que "El contrato de arrendamiento, es aquel mediante el cual el arrendador se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de uninmueble......". Explique conforme a este último concepto, sí el derecho del arrendatario es un derecho real o personal, y cuál es su diferencia con el derecho de usufructo?



PRESENTADO POR:
CHAPARROGONZÁLEZ, MARÍA FERNANDA C.I.: 18.794.421



MARACAIBO, SEPTIEMBRE DE 2013

Conforme al último concepto, del artículo 50 de La Ley para la Regularización y Control de los arrendamientos deVivienda, el derecho del arrendatario es un personal, debido a que en él se evidencia que se establecen obligaciones entre personas (un sujeto activo y uno pasivo), entre las cuales existe un vínculojurídico establecido entre dos partes (una acreedora y otra deudora), es por ello que los personales se ejercen solo contra el sujeto obligado por el vínculo obligacional, por lo cual si éste nocumple la prestación y el objeto pasa a poder e un tercero de buena fe, el titular del derecho personal, ya no podrá perseguir la cosa, sino demandar a su deudor por los daños e intereses.
Elarrendamiento es un contrato siempre oneroso, en el cual el arrendatario está obligado a pagar cuotas por periodos prefijados, el derecho del arrendatario es un derecho personal a diferencia del derecho deusufructo, puesto a que el derecho de usufructo es un derecho real, concedido por el propietario o por la ley a determinada persona (usufructuario) de gozar un bien temporalmente a título gratuito u...