Taller De Gestion

Procedimiento seguro
“Evacuación de incendio en un condominio”
Objetivo:
Educar a los ocupantes del condominio en tareas de evacuación ante un evento de incendio, entregando recomendaciones y estableciendo procedimientos de cómo actuar ante una emergencia, de modo que sus ocupantes sepan que hacer en caso de una emergencia.
Alcance:
Dirigido a todos los habitantes y visitantes delcondominio “Los Ciruelos de Buin”
Referencias:
En el presente documento se da cumplimiento a la exigencia establecida en la Ley Nº 19.537 de copropiedad inmobiliaria, publicada en el diario oficial del día 16 de diciembre de 1997.
Cita textual: “Todo condominio deberá tener un plan de emergencia ante siniestros, como incendios, terremotos y semejantes”.
Definiciones:
EVACUACION: Desalojo total oparcial de una planta, local, edificio o sectores de estos según en el cual se ha declarado una emergencia.
SIMULACRO: acción que se realiza imitando un proceso real, para tomar las medidas necesarias de seguridad en caso de que ocurra realmente.
ALERTA: estar en una actitud atenta o vigilante.
ALARMA: señal que avisa de un peligro.
INCENDIO: Fuego fuera de control, aquel al cual no se le puedecontrolar con los medios locales (extintores), por lo tanto, se requiere de la ayuda externa y especializada de bomberos.
PLAN DE EMERGENCIA: Es el conjunto de pasos lógicos a seguir, con el fin de prevenir daño a las personas usando para ello medios humanos, técnicos y materiales, que nos puedan poner a resguardo de una situación de peligro.
VIAS EVACUACION: Es el camino más expedito y lógicoque conduce de un lugar riesgoso a una zona de seguridad predeterminada.
ZONA DE SEGURIDAD: Punto de encuentro que está señalizado, en donde se encuentra el lugar menos vulnerable ante una emergencia.
Responsabilidades:
A. La Administración del condominio.
- El Administrador
- Los Guardias.
- Personal de aseo.
- Son los encargados de dar aviso a través de una alarma, a todos loshogares para que estén preparados para evacuar.
B. Los Ocupantes
- Los Propietarios.
- Los Arrendatarios.
- Visitas, etc.
- Son los encargados de cortar el suministro de eléctrico y gas de sus propias casas y verificar la evacuación de todos los integrantes del hogar.
C. Los Equipos de Emergencia
- Bomberos.
- Carabineros.
- Ambulancias.
- Otros.
-Son los encargados demanejar, controlar y extinguir el incendio procurando el bienestar de las personas.
Desarrollo:
- Conserje da la alarma a todo el condominio y luego procede a hacer el llamado correspondiente (bomberos).
- Las Personas encargada de cada hogar deberán actuar de inmediato cortando los suministros de gas y eléctrico.
- Todo hogar contara con equipo completo de primeros auxilios y elementosnecesarios como: Extintor portátil, linterna, mascarillas, botiquín.
- En caso de humo gatee hasta la salida y tápese la boca y nariz con una toalla mojada.
- Si al salir sus ropas se prenden, deténgase de inmediato, tírese al suelo, cúbrase el rostro con las manos y ruede rápido hacia alguna salida.
- Todos los habitantes del condominio deberán dirigirse de inmediato a la zona seguridadestablecida.
- Solo volverán a sus casas cuando bomberos de la señal y determine que no hay riesgo alguno.
Registros:


8. Anexos:
CAUSAS DE LOS INCENDIOS
Electricidad: Por instalaciones eléctricas defectuosas o inadecuadas.
Fricción: Las partes móviles de las maquinas producen calor por roce y este se puede causar la inflamación de lubricantes.
ChispasEléctricas: Se generan al golpear piezas metálicas entre si o con otros materiales duros
Cigarrillos y Fósforos: Colillas de cigarros y fósforos tirados despreocupadamente.
Ignición Espontánea: Es el resultado de una reacción química en la que hay generación lenta del calor por la oxidación de una materia orgánica, que bajo ciertas condiciones alcanza hasta la temperatura de ignición del...