TALLER DE IMPUESTOS TERRITORIALES

TALLER DE IMPUESTOS TERRITORIALES
UNIVERSIDAD DE CARTAGENA
CONTADURIA PÚBLICA NOVENOS SEMESTRE NOCTURNO

1. Un local comercial en el Pozón tiene avalúo catastral de $90.642.000, que pasaría si estuviera ubicado en el sector El Laguito.
De acuerdo a lo estipulado en el estatuto tributario Distrital, el local comercial cual fuere su lugar de ubicación dentro del perímetro urbano del distrito deCartagena será causante del hecho generador el cual lo encontramos en el art 62 del acuerdo 41 del 21 de diciembre del 2006, el cual nos dice:“ARTÍCULO 62: HECHO GENERADOR. – El Impuesto Predial Unificado se genera por la existencia del predio, como quiera que es un gravamen real que recae sobre los bienes raíces ubicados dentro de la Jurisdicción de Cartagena D. T y C.”
Además su destinacióneconómica estaría sustentada en el art 66, parte 3 nos dice de la actividad económica comercial por lo cual no se encontraría dentro de las exoneraciones y exclusiones del impuesto predial unificado manifestadas en los artículos 69 y 70 de estatuto tributario de Cartagena.
Para este caso la base gravable sería de $90.642.000,00 por lo cual tendríamos un impuesto de:
Impuesto=$90.642.000,00 x (9.5/1000)= $816.099,00
La tarifa para los predios urbanos edificados comerciales es de 9.5/1000 el cual se encuentra en el artículo 68 parte de 1 del estatuto tributario de Cartagena.
2. La Armada Nacional es propietaria de los siguientes predios: 20 casas militares en el barrio Crespo, que tienen un avalúo catastral de $150.220.000,00 cada una, un colegio militar en el sector de Manzanillo con un avalúocatastral de $2.180.400.000,00, la Base Naval en Bocagrande que tiene un avalúo catastral de $15.525.180.000,00.
Las casas militares, el colegio militar y la base naval de la armada nacional son constituyentes del Impuesto Predial Unificado como se encuentra contemplado en el artículo 62 del estatuto tributario distrital.
Para el cálculo del monto a pagar nos vamos al artículo 68 en la categoría 3el cual nos dice: “art. 68. TARIFAS. Categoría 3: Los predios institucionales destinados a la defensa nacional se les aplicará la tarifa del 4.0 por mil.
PARAGRAFO 1: Los demás predios del Ministerio de Defensa Nacional destinados a vivienda, hospitales, y educación tributarán de acuerdo con las tarifas correspondientes establecidas en el presente Acuerdo.”
Por lo cual tenemos que:
-Base naval:$15.525.180.000,00 x 0,004 = $62.100.720,00
Para el caso de la casa y el colegio al ser solo acogidos por las tarifas correspondientes en el acuerdo tendremos que los monto a pagar serán:
Las casas al encontrarse en un sector de estratos que oscilan entre 4, 5 o 6 por lo que tendrán una tarifa aplicable de 6.5 por mil:
Impuesto=$150.220.000,00 x (6.5/1000) = 976.430c/u
Colegio militar:$2.180.400.000,00 x (7.5/1000)= $16.353.000,00

3. La Fiscalía General de la Nación de Cartagena es propietaria de un inmueble donde funcionan sus oficinas, que están avaluadas catastralmente en $625.430.000,00.
Estas oficinas de la fiscalía cumplen con las características del hecho generador del impuesto predial unificado contemplado en el artículo 62 del estatuto tributario distrital. ahora parael cálculo del impuesto correspondiente nos vamos al artículo 68 de dicho estatuto el cual nos dice:”Categoría 1: Empresas Industriales y Comerciales del Estado, Banco Emisor, las Establecimientos Públicos, Superintendencias, Departamentos Administrativos, Sociedades de Economía Mixta, Entidades Financieras y demás entidades oficiales del Orden Nacional se les aplicará el 16.0 por mil.”
Impuesto=$625.430.000,00 x 0,016 = $10.006.880,00

4. Las oficinas donde funcionan la Gobernación de Bolívar en Cartagena tiene un avalúo catastral de $10.250.400.000,00.
Las oficinas de la gobernación de bolívar son predios que cumplen con el hecho generador del impuesto predial y el cual por ser un ente oficial de carácter departamental se le liquidara la base gravable del predio por una tarifa del...