taller negocio juridico
Páginas: 9 (2054 palabras)
Publicado: 1 de diciembre de 2014
A la luz de las normas de la jurisprudencia, diga si las siguientes aseveraciones son acordes a
la realidad jurídica. Justifique su respuesta.
La promesa de contrato “es un contrato preparatorio general, por el cual, una parte o ambas, se
obligan a celebrar otro que ha de ser legalmente eficaz y que se especifica de momento por lo
menos en sus elementos esenciales,estipulándose al mismo tiempo un plazo o condición, o
ambas a la vez, que fijen su futuridad y concediendo la ley los medios judiciales“
Para verificar la veracidad de lo antes dicho es menester mirar qué dice la normatividad al
respecto
Artículo 89: la promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna, salvo que
concurran las circunstancias siguientes
1. Que la promesa constepor escrito:
Citando la doctrina de la corte al respecto ha señalado “los caracteres que en nuestro
derecho tienen la promesa de contratar, constitutiva en si misma de una convención, le dan
la naturaleza de contrato solemne porque para su validez y perfeccionamiento se requieren
condiciones especiales sin cuya concurrencia no produce obligación alguna, entre las cuales
laprimera exigencia de que conste por escrito, en el caso del articulo 89 (de la ley
153/1887)
“Por ello la inadmisibilidad de prueba distinta para demostrar la promesa de celebrar un
contrato se funda en que la forma escrita que la ley ha establecido para el caso constituye
una solemnidad, esto es, un requisito esencial insustituible en que se confunde la condición
de validez yel medio de prueba, razón por la cual la prueba distinta de la documental, para
estos efectos es prueba legalmente ineficaz y carente totalmente de valor” (asación civil del
18/08/1989)
2. Que al contrato a que la promesa se refiere no sea de aquellos que las leyes declaran
ineficaces por no concurrir los requisitos que establece el artículo 1502 del CC.
Según lo estipulado enel artículo 1502 del CC, serán requisitos legales imprescindibles
para realizar la negociación jurídica los siguientes: 1), Que sea legalmente capaz. 2), Que
consienta en dicho acto o declaración y su consentimiento no adolezca de vicio.3), Que
recaiga sobre un objeto lícito. Y 4), Que tenga una causa lícita.
3. Que la promesa contenga un plazo o condición que fije la época que hade celebrare el
contrato: como se menciona es indispensable determinar un tiempo para la celebración del
contrato prometido de lo contrario estaríamos hablando de un objeto indeterminado por no
estipularse claramente y esto conduciría a nulidad del negocio.
4. Que se determine de tal suerte el contrato, que para perfeccionarlo solo falte la tradición de la
cosa o las formalidadeslegales:
“finalmente, la ley exige en la promesa de contrato se determine de tal suerte que para
perfeccionarse solo falte la tradición de la cosa o las formalidades legales.” (Hildebrando Leal
Pérez. Ob. Cit. Página 189)
Los términos de un contrato prometido, solo se aplicaran a la materia sobre la cual se ha
contratado.
Características de la promesa de contrato:
Lapromesa de contrato es prominentemente bilateral, por que consta de dos partes; solemne,
porque debe constar por escrito; principal, porque no depende de otro contrato para existir ni
siquiera del prometido y nominada, porque tiene denominación y está estipulada en la ley, con la
salvedad que respecto de la promesa de contrato en materia mercantil es optativa.
PARTE 2.
Teeteto, menorde trece años de edad, promete vender a Temístocles, mayor de edad, y este
comprar a aquél, un apartamento de que es titular el menor, pactándose la obligación recíproca
de otorgar la escritura pública respectiva a los dos meses contados a partir de la firma de la
promesa.
A la luz de las normas de la jurisprudencia y del código civil, con ayuda de la doctrina,
responda:...
la realidad jurídica. Justifique su respuesta.
La promesa de contrato “es un contrato preparatorio general, por el cual, una parte o ambas, se
obligan a celebrar otro que ha de ser legalmente eficaz y que se especifica de momento por lo
menos en sus elementos esenciales,estipulándose al mismo tiempo un plazo o condición, o
ambas a la vez, que fijen su futuridad y concediendo la ley los medios judiciales“
Para verificar la veracidad de lo antes dicho es menester mirar qué dice la normatividad al
respecto
Artículo 89: la promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna, salvo que
concurran las circunstancias siguientes
1. Que la promesa constepor escrito:
Citando la doctrina de la corte al respecto ha señalado “los caracteres que en nuestro
derecho tienen la promesa de contratar, constitutiva en si misma de una convención, le dan
la naturaleza de contrato solemne porque para su validez y perfeccionamiento se requieren
condiciones especiales sin cuya concurrencia no produce obligación alguna, entre las cuales
laprimera exigencia de que conste por escrito, en el caso del articulo 89 (de la ley
153/1887)
“Por ello la inadmisibilidad de prueba distinta para demostrar la promesa de celebrar un
contrato se funda en que la forma escrita que la ley ha establecido para el caso constituye
una solemnidad, esto es, un requisito esencial insustituible en que se confunde la condición
de validez yel medio de prueba, razón por la cual la prueba distinta de la documental, para
estos efectos es prueba legalmente ineficaz y carente totalmente de valor” (asación civil del
18/08/1989)
2. Que al contrato a que la promesa se refiere no sea de aquellos que las leyes declaran
ineficaces por no concurrir los requisitos que establece el artículo 1502 del CC.
Según lo estipulado enel artículo 1502 del CC, serán requisitos legales imprescindibles
para realizar la negociación jurídica los siguientes: 1), Que sea legalmente capaz. 2), Que
consienta en dicho acto o declaración y su consentimiento no adolezca de vicio.3), Que
recaiga sobre un objeto lícito. Y 4), Que tenga una causa lícita.
3. Que la promesa contenga un plazo o condición que fije la época que hade celebrare el
contrato: como se menciona es indispensable determinar un tiempo para la celebración del
contrato prometido de lo contrario estaríamos hablando de un objeto indeterminado por no
estipularse claramente y esto conduciría a nulidad del negocio.
4. Que se determine de tal suerte el contrato, que para perfeccionarlo solo falte la tradición de la
cosa o las formalidadeslegales:
“finalmente, la ley exige en la promesa de contrato se determine de tal suerte que para
perfeccionarse solo falte la tradición de la cosa o las formalidades legales.” (Hildebrando Leal
Pérez. Ob. Cit. Página 189)
Los términos de un contrato prometido, solo se aplicaran a la materia sobre la cual se ha
contratado.
Características de la promesa de contrato:
Lapromesa de contrato es prominentemente bilateral, por que consta de dos partes; solemne,
porque debe constar por escrito; principal, porque no depende de otro contrato para existir ni
siquiera del prometido y nominada, porque tiene denominación y está estipulada en la ley, con la
salvedad que respecto de la promesa de contrato en materia mercantil es optativa.
PARTE 2.
Teeteto, menorde trece años de edad, promete vender a Temístocles, mayor de edad, y este
comprar a aquél, un apartamento de que es titular el menor, pactándose la obligación recíproca
de otorgar la escritura pública respectiva a los dos meses contados a partir de la firma de la
promesa.
A la luz de las normas de la jurisprudencia y del código civil, con ayuda de la doctrina,
responda:...
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