TALLER REDACTA ESC

5° CURSO INTERNACIONAL
DE DERECHO NOTARIAL
PROFUNDIZADO Y
2° CURSO INTERNACIONAL
DE DERECHO INMOBILIARIO
PROFUNDIZADO

UNIVERSIDAD NOTARIAL ARGENTINA
MARTA R. PIAZZA
Agosto 2011

TALLER
¿CÓMO SE REDACTA UNA
ESCRITURA PÚBLICA?

 NOTARIO

AUTOR DEL DOCUMENTO

 AJUSTA

LA REDACCIÓN A LAS
DISPOSICIONES LEGALES VIGENTES

 SEPARA

EN CLÁUSULAS, CON UN ESTILO
CLARO Y CONCISO

ESQUEMA DE LAESCRITURA
 SUJETOS

DOCUMENTALES

 ESCRITURA

EN SI:

SEPARAR

INTERVENCIÓN

DECLARACIONES DE LAS PARTES

CONSTANCIAS NOTARIALES

ESTRUCTURA INTERNA DE
DOCUMENTOS
PROTOCOLARES
NEGOCIALES
ESCRITURA DE
REPRODUCCIÓN DE
COMPRAVENTA

LA CAUSA:
FALTA DE UNA FIRMA EN LA
ESCRITURA
NULIDAD ABSOLUTA Y MANIFIESTA. ART.
1.004 C.C.

REQUIERE:
LA REPRODUCCIÓN DEL ACTO

REPRODUCCIÓN DE
COMPRAVENTA


COMPARENCIA: Lugar y fecha. Notario autorizante,
comparecientes, identificación (art. 1.002 C.C.)
INTERVENCIÓN:



EXPOSICIÓN, ESTIPULACIÓN (DECLARACIONES DE LAS
PARTES)



CONSTANCIAS NOTARIALES (ATESTACIONES DEL
NOTARIO) y CIERRE

REDACCIÓN
DOSCIENTOS
OCHO.

FUENTE
NÚMERO DE ESCRITURA:
DETERMINA EL ORDEN
CRONOLÓGICO, ART.
1.005 C.C.

REPRODUCCIÓN DE
COMPRAVENTA.
CAMPAGNOLO
ENRIQUE a PEREZ
CARLOS JOSÉ.IDIOMA NACIONAL:
ART. 999 C.C.

REDACCIÓN
En Belén de Escobar,

FUENTE


EXIGENCIA:
ART. 1.001 C. C.



OMISIÓN:
ART. 1.004 C.C.
NULIDAD DE LA
ESCRITURA



DETERMINA LA
COMPETENCIA
TERRITORIAL. ART. 980
C.C.

Partido de Escobar,

Provincia de Buenos
Aires, a treinta días
del mes de abril del

año dos mil nueve,

REDACCIÓN
ante mí, MARTA ROSA
PIAZZA,

FUENTE


EL NOTARIO

Notaria

Titulardel Registro
Número Cuatro de
este distrito,

COMPARENCIA ANTE



ART. 979 inc. 1. C.C.
INSTRUMENTO

PÚBLICO

FUENTE


VALOR PROBATORIO HACEN PLENA FE,
ART. 993 C.C.

LOS ACTOS QUE PASAREN EN SU PRESENCIA ó
FUERAN EFECTUADOS POR EL NOTARIO

REDACCIÓN
COMPARECEN: Rosana
Cristina
PÉREZ,
argentina, nacida el 18 de
Mayo
de
1.951,
divorciada
de
sus
primeras
nupcias
de
Jorge Rivarola, titular de
laLibreta Cívica número
6.542.890, domiciliada en
la calle Rivadavia 542, de
Matheu, de éste Partido
de Escobar y

FUENTE

ART. 1.001 DEL C.C.

EXIGENCIAS ART. 1.001 C.C.
 APELLIDO

Y NOMBRE DE LOS

OTORGANTES
 ESTADO

DE FAMILIA

 DOMICILIO:
 MAYORÍA

VECINDAD

DE EDAD

 CAPACIDAD

REDACCIÓN
Carlos José PEREZ,
argentino, nacido el día 3
de Agosto de 1.945,
viudo de sus primeras
nupcias conAnalia Mabel
Ronda,
titular
del
Documento Nacional de
Identidad
número
4.578.000, domiciliado en
la calle Moreno 3.465, de
ésta Ciudad de Belén de
Escobar,

FUENTE
LA FALTA DEL
NOMBRE DE LAS
ESCRITURAS,
CAUSAL DEL
NULIDAD:
ART. 1.004 C.C.

REDACCIÓN
ambos capaces, a quienes
identifico de la siguiente

forma: a la primera con el
documento idóneo citado

FUENTE


JUICIO DE
CAPACIDAD DEL

NOTARIO

queme exhibe en original

ART. 35, inc. 4

y que en fotocopia de sus

Dto. Ley 9020

partes

certificadas
agrego,

pertinentes,

por

mi

REDACCIÓN
y
al
segundo
afirmo conocerlo,
todo
ello
de
acuerdo
a
lo
normado en el
artículo
1.002
(incisos c y a) del
Código Civil.

FUENTE
ART. 1.002 C.C.
LA IDENTIDAD DE
LOS
COMPARECIENTES
SE JUSTIFICA CON:

ART. 1002 C.C.


AFIRMACIÓN DE CONOCIMIENTO POR ELNOTARIO



POR LA DECLARACIÓN DE DOS TESTIGOS DE
CONOCIMIENTO DEL NOTARIO



POR LA EXHIBICIÓN DEL DOCUMENTO
IDÓNEO, QUE SE LO INDIVIDUALIZA Y AGREGA
AL PROTOCOLO FOTOCOPIA CERTIFICADA

REDACCIÓN
INTERVIENEN el
segundo de los
nombrados por sí
y la primera en
nombre
y
representación
de los cónyuges

INTERVENCIÓN:
 POR

 POR

SI

OTROS (EN
SU NOMBRE Y
REPRESENTACIÓN)

DATOS PERSONALES
EnriqueCAMPAGNOLO, italiano, nacido
el 28 de Febrero de l.949, titular del
Documento Nacional de Identidad número
80.452,503 y María Julia GONZALEZ,
argentina, nacida el 20 de Noviembre de
1.954, titular del Documento Nacional de
Identidad número 9.687.543, ambos
domiciliados en la calle Rivadavia 5.698,
de la Ciudad y Partido de Pilar, Provincia
de Buenos Aires.

REDACCIÓN
todo ello de acuerdo
al poder...