Taller romano

1. ¿Cuál era el concepto de Servidumbre en el derecho romano?
Servidumbre La servidumbre es el derecho real sobre cosa ajena que concede a su titular la facultad de usar o disfrutar el bien, aunque se respeta el derecho de propiedad que solamente está gravado y, por tanto, se ve limitado, el aprovechamiento de un bien se traduce en tres facultades:
Ius abutendi: Consiste en la facultad dedisponer de la cosa. Puede consistir en consumirla materialmente, o consumirla jurídicamente, como cuando se le enajena o se transforma.
Ius utendi: Comiste en dar a la cosa el uso adecuado a su naturaleza, sin que se destruya.
Ius fruendi: Consiste en aprovechar los frutos de la cosa, sean estos naturales o civiles. El ius fruendi comprende los frutos no los productos.

2. Presente de forma clara yconcreta a división de la servidumbre:

Servidumbres Rústicas De Paso:

Inter

Atribuye el derecho a pasar a pie, a caballo o en litera. Iter, más que un camino es una senda.

Actus

Permite el paso con animales o vehículos. Propiamente actus indica el camino por donde pasa el ganado.

Via

Es la más amplia de las servidumbres de paso, pues consiente utilizarla para cualquier finalidad, incluido eltransporte de materiales.

Servidumbres rústicas de agua:

Servitus aquaeductus

Es el derecho de extraer agua del fundo sirviente, conduciéndola hasta el propio fundo (ductus de ducere = conducir) mediante canales o tuberías.


Servitus oneris ferendi

Faculta al propietario del edificio dominante a descansar todo o parte del mismo en el edificio contiguo (oneris deonero = descansar o apoyar).Servitus projiciendi

Concede al dueño del fundo dominante la facultad de sobrevolar  el espacio aéreo del fundo sirviente con construcciones propias, como balcones o terrazas, pero sin descansar materialmente en él (projiciendi de projicio = construir en el aire).

Servidumbres urbanas de luces y vistas:

Servitus altius non tollendi

El derecho del dueño del predio dominante a prohibir al dueñodel predio sirviente que eleve la construcción más allá de una determinada altura (tollendi de tollo = alzar, elevar).

Servitus ne luminibus officiatur

Prohíbe al dueño del fundo sirviente que con cualquier tipo de construcción prive de las vistas al predio dominante (prospectui de prospectus = vista a lo lejos, perspectiva).


Servidumbres urbanas de desagüe:


Servitus stillicidii

Consienteen verter el agua de lluvia del tejado sobre el fundo sirviente, sin encauzarla en forma alguna (stillicidium literalmente significa gotera del tejado).

Servitus fluminis

El contenido es el mismo, sólo que las aguas se vierten a través de canalones.

Servitus cloacae

Atribuye la facultad de dar salida a las aguas residuales, mediante conductos o tuberías de desagüe (cloaca), a través del prediosirviente.
Formas de extinguir la servidumbre:


3. Extinción
de la Servidumbre

1. Extinción de la servidumbre por confusión (o consolidación):

La servidumbre se extingue por confusión cuando el derecho de propiedad y el de servidumbre se reúnen en una misma persona. La servidumbre extinguida en esta forma no renace por el solo hecho de que los dos derechos vuelvan de nuevo a separarse; peropuede en algunos casos ser restablecida por disposición del juez, o en virtud de obligación especial.


2. Extinción de la servidumbre por destrucción de la cosa sirviente:

Si la cosa sujeta a servidumbre queda enteramente destruida o separada del comercio de los hombres, la servidumbre se extingue por falta de objeto. Las servidumbres personales no solamente se extinguen por la destrucción totalde la cosa sirviente, sino también a consecuencia de una transformación de esta cosa, por la que no se preste más al uso especial que hasta entonces haya tenido.

Así, por ejemplo, el usufructo de una cosa se extingue si la misma se derrumba, y el usufructuario no tiene derecho alguno ni sobre los materiales ni sobre el área; el usufructo de un determinado tiro de caballos se extingue si perece...