Tarea 1 Fund. de admon


Nombre: Esteban Martínez Sáenz
Matrícula: 2675760
Nombre del curso:
Fundamentos de administración
Nombre del profesor:
Jorge del Alto
Módulo:
1
Actividad:
Tarea 1
Fecha: 09/02/14Bibliografía: Periódico El Norte



Descripción del problema: Las grandes desarrolladoras de vivienda como Urbi y Geo trabajan en un plan para reestructurar su abultado nivel de deuda; sin embargo,su escasa liquidez para saldar nuevos vencimientos, el creciente deterioro en sus flujos, las demandas que enfrentan por incumplimientos de pago y la complejidad que implica tener acreedores diversoshacen casi inminente su solicitud de concurso mercantil.

Causas del problema administrativo:
1. Costo elevado de las propiedades
2. Mal planeación de ventas y estrategias
3. Mala organización deempleados
4. Mala comunicación de directivos
5. Mal planeación financiera de propiedades

Alternativas para solución de problemas
1. Resolver sus compromisos financieros
2. Reducción decostos y gastos
3. Siendo mas eficientes
4. Mas venta de activos
5. Mejor trato con clientes
6. Organizarse mejor para mayor beneficio
7. Cambio de personal adulto por joven

"Tanto Geo, Urbi yHomex tienen una probabilidad muy alta de que lleguen al concurso mercantil, aun con su proceso de reestructura de deuda están contra la pared. Tienen muy poco tiempo para arreglar sus problemasfinancieros y enfrentan vencimientos importantes hasta el mes de julio", dijo el analista de Ve por Más Marco Medina.
Un recuento de CNNExpansión con datos de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) revela que enel segundo trimestre de 2013, Urbi deberá de liquidar créditos bancarios por 2,580 millones de pesos (mdp), Homex por 2,593 mdp, Geo por 944 mdp y Sare, que había reprogramado pasivos con acreedoresdesde el año pasado, apenas registra 47 mdp. Por su parte, Corsorcio Ara no enfrenta vencimiento alguno en el periodo.
La posición de efectivo con que contaban Urbi (la empresa número120 de 'Las...