Tarea de derecho bancario revisada

UNIVERSIDAD ESTATAL A DISTANCIA
ESCUELA CIENCIAS SOCIALES Y HUMANIDADES
CATEDRA DE DERECHO

Tipos y características de las garantías crediticias en Costa Rica
Curso: Derecho Bancario
Código: 00235
Centro universitario: Palmares

Estudiantes:
Hazel Cambronero Alpizar
Martha Arroyo Salas
Rosibel Román Ramírez


II Cuatrimestre 2014


Tipos y características de las garantías crediticias
En elpresente ensayo se pretende exponer los tipos de garantías crediticias que existen y sus características; así como también ejemplos de estos tipos de garantías.
La garantía crediticia es una cobertura contractual que se establece en las diferentes operaciones de activo bancario para eliminar, mediante su establecimiento, el riesgo de impago, conforme se recogen en las cláusulas del contrato decrédito o préstamo; una defensa efectiva en caso de realizarse circunstancias adversas a lo largo del horizonte temporal del crédito o préstamo que no pudieron ser previstas en el momento del estudio y concesión de la misma. (Monge, R. 2006).
Dicho lo anterior cabe destacar que debe existir un equilibrio entre las condiciones del crédito o préstamo en cuanto a principal, vigencia y pago de capital eintereses, y las garantías exigibles en el mismo y que lo respaldan; ya las garantías crediticias tienen como finalidad evitar las difusiones a los operarios en las operaciones crediticias.
En Costa Rica el comportamiento de la pequeña y mediana empresa (PYME) ha recibido especial atención en la literatura del desarrollo económico, los grandes enunciados de política en particular los programas degobierno, siempre le asignan a la pequeña y mediana empresa un capítulo importante en la estrategia de desarrollo.
En donde su principal objetivo es caracterizar las garantías crediticias en costa rica así como una clasificación indispensable para identificar el modelo sobre el cual se aplica la política económica. El siguiente ensayo se centrara fundamentalmente en la importancia de los tipos degarantías personales y reales.




Como bien es de saber el crédito es una promesa de una persona, de pagar a otra una suma de dinero en una fecha futura; por lo que en este sistema se ha vuelto casi indispensable utilizar una serie de garantías que ente caso funcionan como una probabilidades de pago a la certeza, aunque sin asegurarla en caso de que el deudor no cumpliera con la obligación depagar dicha deuda. Con lo que se logra reducir en gran parte el riesgo al incumplimiento.
Las garantías crediticias tienen como fin proteger y asegurar los derechos del acreedor de las micros, pequeñas y medianas empresas. Las mismas se clasifican en:
Garantías reales: Las cuales se definen como un derecho de carácter real que le conceden al acreedor un poder jurídico que recae sobre cosas concretasy determinadas, como ejemplo de este tipo de garantías encontramos la hipoteca común, la hipoteca de cedulas y la prenda .
La hipoteca es un derecho real constituido sobre un bien inmueble para asegurar el cumplimiento de una obligación. De esta forma, dicho inmueble queda respondiendo por el pago de la deuda.
Características
Garantía de carácter real, que debe constituirse en escritura públicafrente a notario.
La constitución del gravamen no da derecho al acreedor para gozar del bien hipotecado.
Es indivisible es decir que pesa sobre todas las partes que componen al inmueble.
Fideicomiso de garantía, este cumple una función de hipoteca, es decir; cuando una persona física o jurídica transfiere, generalmente de manera irrevocable, la propiedad de uno o varios bienes o títulos, paragarantizar con ellos o con su producto, el cumplimiento de ciertas obligaciones a su cargo o a cargo de terceros. Se designa un beneficiario quien es el acreedor sobre dichas obligaciones y quien puede solicitar a la entidad fiduciaria la realización o venta de bienes fideicometidos, para que con su producto se pague el valor de la obligación o el saldo de ella, de acuerdo con las condiciones...