Tarea De Matemáticas Proyecto 1

Comprar casa a crédito o al contado.
Existen muchos factores que influyen a decidir qué forma de pago piensas utilizar a crédito o al contado.
Primeramente debes de pensar y analizar si tienes eldinero suficiente para hacerlo a contado y si así lo hicieras que no te quedaras sin dinero completamente.
Existen varias ventajas y desventajas de pagar al contado, una de ellas es que no te convienequedarte completamente sin dinero y sin una base de dinero que te podría servir para alguna emergencia.
Lo más recomendable es que te quedes en un término medio si tienes el dinero apenas que sería darun enganche fuerte para disminuir los intereses del crédito y el plazo de pago de la deuda. Si tienes el dinero y te sobra tendrás que analizar si no hay otra inversión que te daría más por tudinero.
Como ya hemos mencionado si cuentas con todo el dinero sería u error quedarte sin ninguna base de dinero pero esto te ahorraría pagar cargos de comisiones e intereses.
A lo largo del crédito pagasentre tres a 3.5 veces el monto del crédito inicial por el pago de intereses, seguros y comisiones. Sin embargo, el pago se amortigua ante el efecto de la inflación frente a mensualidades fijas entre15 o 20 años.
Si pagas a contado puedes negociar mejores precios de la casa. Porque el pago a crédito implica esperar de 2 a 6 meses después de ser otorgado el crédito. De contado puede ser elegido elnotario lo que reduce la cantidad gastada en la escrituración, en cambio cuando pagas a crédito en el 90% de los bancos eligen al notario.
De contar con el capital total se recomienda contratar uncrédito y usar el dinero para dar un enganche de entre el 35% o el 40%


EJEMPLO:
Precio de la casa: 1´500,000.00
A CRÉDITO

Sin intereses:
1500000 * 3.5=5´250,000

Intereses de 3.5
Con el 30% deintereses:
1500000 - 30%=3´675,000
Con el 40% de intereses:
1500000 – 40%=3´150,000
Recuerda siempre que las viviendas deben de ser parte de tu portafolio de inversiones pero no deben dejarte sin ninguna...