tarea




Licencia de construcción.
La Licencia de obra o Licencia urbanística o Permiso de construcción es un permiso requerido, normalmente por la administración local, para la realización de cualquier tipo de construcción, supone la autorización municipal para realizar las obras. Su fin es comprobar la adecuación de la solicitud de licencia a lo establecido en la normativa urbanística.
En lamayoría de los casos, aunque depende de la legislación vigente en cada región, están sujetas a licencia de obras las siguientes actividades:
Las parcelaciones urbanísticas.
Los movimientos de tierra.
Las obras de nueva planta.
Las modificaciones de estructura o aspecto exterior de las edificaciones existentes.
Las obras que modifiquen la disposición interior de los edificios cualquiera que seasu uso.
La primera utilización de los edificios y las modificaciones de uso de los mismos.
El uso del vuelo sobre edificaciones e instalaciones en general.
Las instalaciones subterráneas dedicadas a aparcamientos o cualquier otro uso.
La demolición de construcciones.
La colocación de carteles de propaganda visibles desde la vía pública.
La corta de árboles enclavados en terrenos dentro delPlasn de Ordenación Urbana.
Los demás actos que se señalen en los Planes.







Obra nueva.
Descripción:
Trámite para obtener la autorización para construcción de una obra nueva.

Requisitos:
· Solicitud de licencia de construcción (original y dos copias)
· Dictamen de alineamiento y uso del suelo. (Copia)
· Constancia de servicios de agua potable y drenaje, Jumapam (copia yoriginal)
· Licencia de uso del suelo, (en su caso)
· Contrato de prestación de servicios profesionales entre D.R.O. (director responsable de obra) /cliente (original)
· Registro vigente del D.R.O. y corresponsable
· 5 copias del proyecto ejecutivo; firmadas y selladas por: el D.R.O. y el corresponsable en su caso.
· El colegio al que pertenece el D.R.O c.
· Comprobante de pago de derechoscorrespondientes, si procede la solicitud (copia)
Nota: las construcciones de edificios dentro de la zona del centro histórico, requerirán previamente la aprobación del I.N.A.H.

Costo:
El importe se aplica según el tipo y calidad de la obra. Para otras Clasificaciones, consultar él catalogo de importes combinados.

Tipo de obra
Calidad
Importe $ / m2
Adicionales
Habitación
UnifamiliarInterés social
Mediana
Moderna
Moderna de calidad
Moderna de lujo
19.88
24.55
29.21
41.65
57.20
36.5%
36.5%
36.5%
36.5%
36.5%

Nota: las tarifas anteriores son vigentes en tanto no se expidan nuevas actualizadas, según lo establece la ley de hacienda municipal.

Tiempo promedio de respuesta:
5 días hábiles, a partir de la fecha de recepción de la documentación requisitada,(*excepto en obras que de acuerdo a las normas, requieran de la participación de otras dependencias, en cuyo caso será de 30 días hábiles).

Usuario:
D.R.O. (director responsable de obra) ó propietario o poseedor, cuando el trabajo a juicio de la dirección, no requiera D.R.O.

Comprobante:
Licencia de construcción.

Vigencia:
12 meses (Hasta 300 m2 de Construcción).

Fundamentos Legales:Reglamento de Construcción para el Municipio de Mazatlán, Plan Director de Desarrollo Urbano, Ley de Desarrollo de Centros Poblados, Ley de Hacienda Municipal.

Área donde se realiza:
· Subdirección de Dictaminación Urbana y Seguimiento.
· Dirección de planeación del desarrollo urbano y ecología.

Domicilio
Palacio municipal, A. Flores y G. Nelson s/n, Centro.
Teléfonos
982-21-11 y 982-20-60Ext. 2744.
Horario de atención
lunes a viernes, de 8:00 a 14:00 horas.





Ampliación y/o modificación.
Descripción:
Trámite para obtener la autorización para realizar la ampliación o modificación de una edificación.

Requisitos:
· Solicitud de licencia de construcción(original y d os copias)
· Dictamen de alineamiento y uso del suelo vigente(copia)
· Autorización de uso y...