tarea

Cabe señalar que todos los financiamientos tienen una tasa del 11.3% que es un valor ampliamente bueno para la inversión.
Para finalizar los accionistas desempeñaran un papel muy importante para el inicio de las operaciones de la empresa, ya que estos también proporcionaron una parte del capital, siendo esta del %%%%% de la inversión total inicial. Esto es importante ya que este capital seaporta sin condiciones de plazo o retiros.

ESTRUCTURA DEL PAGO DE LA DEUDA
El tipo de pago que se utilizará es el pago de cantidades iguales al final de cada uno de los años (tipo de renta), que se tiene como plazo para saldar el crédito otorgado por el Banco elegido. Para realizar este cálculo es necesario determinar el monto de la cantidad a pagar anualmente. Se utilizara para ello lasiguiente fórmula:

Banorte
Instalaciones físicas
PRÉSTAMO

TASA DE INTERES

PLAZO
7 AÑOS
A/P


AÑO
INTERES
CAPITAL
PAGO
SALDO
0




1




2




3




4




5




6




7





PRÉSTAMO

TASA DE INTERES

PLAZO
3 AÑOS
A/P


AÑO
INTERES
CAPITAL
PAGO
SALDO
0




1




2




3





BANAMEX
Maquinaria y equipo(80%)
PRÉSTAMO

TASA DE INTERES

PLAZO
5 AÑOS
A/P


AÑO
INTERES
CAPITAL
PAGO
SALDO
0




1




2




3




4




5





Socios
Aportación
¿¿¿¿¿

Pagos anuales
Año
1
2
3
4
5
6
7
Pago










RESUMEN DE FINANCIAMIENTOS

Fuente de financiamiento
Inversión fija
Inversión diferida
Capital de trabajo
Imprevistos
TotalBanorte





Banamex





Socios







BALANCE GENERAL

Es el documento contable que presenta la situación financiera de este proyecto en una fecha determinada (de inicio), porque muestra clara y detalladamente el valor de cada una de las cuentas (activo, pasivo y capital). A los socios les interesa la situación financiera del proyecto para saber si los recursos que seinvertirán serán bien administrados y si producirán resultados satisfactorios. Llamado balance general o estado de situación financiera.

Como se realiza un análisis de un proyecto se debe presentar el balance general; inicial, es decir se puede realizar un balance en cada uno de los años considerados en el estudio, pero debido a que no se sabe con certeza el destino de las ganancias, no serealiza.

El balance general obedece a la siguiente formula.
ACTIVO=PASIVO+CAPITAL




CALCULO DEL FNE
El flujo neto de efectivo constituye uno de los elementos más importantes de un proyecto, ya que permite proyectar de manera concreta y confiable la situación económica de éste durante un periodo determinado. El flujo neto de efectivo de cualquier proyecto se compone de los siguienteselementos: egresos iniciales, ingresos y egresos de operaciones, así como el valor de rescate.
CALCULO DE FNE
CONCEPTO
AÑO 1
AÑO 2
AÑO 3
AÑO 4
AÑO 5
Ingresos por ventas





Costos fijos





Costos variables





Depreciación





= UAII





Intereses





= Ingreso gravable





Impuesto (34%)





UDII=(UAII-impuesto)+ Depreciación





Pago a capital





Intereses





= FNE






CONCEPTO
AÑO 6
AÑO 7
AÑO 8
AÑO 9
AÑO 10
Ingresos por ventas





Costos fijos





Costos variables





Depreciación





= UAII





Intereses





= Ingreso gravable





Impuesto (34%)UDII=(UAII-impuesto)





+ Depreciación





Pago a capital





Intereses





= FNE






Periodo de recuperación
Inversión
FNE



















Para calcular la fracción del año se utiliza la siguiente fórmula:
Fracción anual= faltante/ flujo o ciclo siguiente
=
Por lo tanto el periodo de recuperación es de
TASA...